'De pure charme van zulke panden is niet in woorden te vangen'

12-11-2021

Dit artikel is verschenen in de FD Printbijlage

Dominique de Wit (46) van Lumado is verliefd. Hij viel als een blok voor een leegstaand kantoorgebouw aan de statige Baronielaan in Breda. Vanwege de charme, de prachtige details en de enorme hal met glas-in-lood lichtkoepel. Maar ook zakelijk: hij maakt er drie riante herenhuizen van, zoals het ooit was, in de prijsklasse van 1,3 tot 1,5 miljoen euro. Snelle financiering maakte het mogelijk.

Baronielaan 18, Breda. De massief houten voordeur draait open. ‘Welkom, en sorry voor de rommel’, verontschuldigt De Wit zich glimlachend. De entree is prachtig: een ruime hal, originele parketvloer en verrassend veel daglicht van bovenaf. Onze blik glijdt omhoog, via de houten bordestrap met jaren ’20 houtsnijwerk en rode loper, naar waar het licht vandaan komt: een prachtige glazen koepel met duizenden kleine glas-in-lood ruitjes. Zeldzaam mooi, en helemaal intact. Door het bouwstof heen zie je nu al hoe mooi dit straks gaat worden.

Verborgen pareltjes

De Wit, zelfstandig projectontwikkelaar van monumentale panden, herkent de bewondering. ‘Dit soort dingen, daar doe ik dit werk voor’, zegt hij tegelijk trots en bescheiden, terwijl hij ons rondleidt door zijn nieuwste project. ‘Nieuwbouw en systeembouw zeggen me niks. Maar een oud pand met historische details – van een mooie originele vloer of trap tot lambriseringen, een oude schouw of bijvoorbeeld zo’n lichtkoepel – dat is prachtig. De pure charme van zulke panden is niet in woorden te vangen. Zulke verborgen pareltjes in oude glorie herstellen is het allermooist.’

Alles uniek, niets is standaard

Zeven jaar geleden maakte De Wit – zelf opgeleid als architect – van zijn passie zijn werk. Onder de naam Lumado begon hij met het opkopen, renoveren en verkopen van vastgoed – sinds 2017 uitsluitend nog monumentale panden. ‘Ik houd van panden waar niks standaard is, en alles uniek. Dat maakt ze voor doorsnee projectontwikkelaars oninteressant – zij hebben standaardisatie en serieproductie nodig voor hun efficiency. Voor mij is dit juist prachtig. Ik ben zelf overigens geen klusser hoor, maar ik zie wel wat het kan worden, weet de weg met bestemmingsplannen en vergunningaanvragen en heb een goed netwerk van vakmensen en uitvoerders. Samen kunnen we mooie dingen doen.’

Lees het complete artikel in de FD Printbijlage

We helpen u graag verder