Direct contact

Neem gerust contact met ons op, wij staan met plezier voor u klaar.

Algemeen
0346 – 250 171
Fondsbeleggen
0346 – 264 664
Leningbeheer
0346 – 796 154

Investor Relations

Beleggingsproducten die passen bij de vermogensdoelstellingen van uw cliënten

Overzicht

Mogelijk is een toonaangevende Nederlandse vermogensbeheerder die gespecialiseerd is in private credit, met een sterke focus op vastgoedfinanciering met hypothecaire zekerheid. Sinds de oprichting heeft Mogelijk een krachtig platform opgebouwd dat ondernemers met een financieringsbehoefte voor commercieel vastgoed verbindt met investeerders die op zoek zijn naar stabiele en aantrekkelijke rendementen. Met een bewezen staat van dienst is Mogelijk uitgegroeid tot een betrouwbare partner voor zowel vermogende particulieren als institutionele beleggers.

Kernpropositie

Mogelijk biedt een uniek investeringsmodel gebaseerd op zakelijke hypotheken met eerste hypothecaire zekerheid op hoogwaardig commercieel vastgoed in Nederland, België en geselecteerde Caribische markten. Via het vlaggenschip, het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds, krijgen investeerders toegang tot een gespreide portefeuille van leningen, ondersteund door conservatieve loan-to-value verhoudingen (doorgaans onder de 65%) en een sterke eigen inbreng van kredietnemers (gemiddeld 35%).

Waarom investeerders kiezen voor Mogelijk

• Aantrekkelijk risico-rendementsprofiel: Investeerders profiteren van stabiele, voorspelbare inkomsten met maandelijkse uitkeringen en de mogelijkheid op prestatiebonussen bij afloop.
• Sterke zekerheden en risicobeheersing: Alle leningen zijn gedekt door eerste hypotheken, met aanvullende zekerheden zoals secundaire verzekeringen en een strikte kredietbeoordeling.
• Digitale efficiëntie met persoonlijke aandacht: Mogelijk combineert slimme technologie met diepgaande vastgoedkennis en persoonlijke service, voor een soepele ervaring voor zowel kredietnemers als investeerders.
• Institutionele governance: Het fonds staat onder streng toezicht en voldoet aan hoge eisen op het gebied van transparantie en compliance, waardoor het ook geschikt is voor institutionele beleggers.

Marktpositie

Mogelijk heeft zich succesvol gepositioneerd op het snijvlak van vastgoedfinanciering en private credit, en biedt daarmee een aantrekkelijk alternatief voor traditionele vastrentende beleggingen. Dankzij het vermogen om een groeiende portefeuille van zakelijke vastgoedleningen te initiëren, beoordelen en beheren, heeft Mogelijk het vertrouwen gewonnen van een breed scala aan investeerders — van vermogende particulieren tot family offices en institutionele partijen.

Visie

Mogelijk wil hét platform zijn voor private credit-investeringen in de Benelux. Door voortdurend te innoveren speelt Mogelijk in op de veranderende behoeften van moderne beleggers, en draagt het tegelijkertijd bij aan de groei van de reële economie via verantwoorde kredietverlening.

Even voorstellen

Directie en aandeelhouders

Mogelijk, gevestigd in Breukelen, telt circa 150 fte. In juli 2024 kreeg Cape Investment Partners (CIP) een meerderheidsbelang in Mogelijk. Dit stelt Mogelijk in staat de positie als toonaangevend platform voor non-bancaire vastgoedfinanciering in Nederland te versterken.

Folkert Eggink

Folkert Eggink

Ferry de Vries

Ferry de Vries

Dirk Jan van der Hoeden

Dirk Jan van der Hoeden

Rolien Fledderus

Rolien Fledderus

Het vermogen van uw cliënten op een behoudende wijze laten renderen

Als institutionele belegger, vermogensadviseur of -beheerder of family office zoekt u voortdurend naar beleggingsproducten die passen bij de vermogensdoelstellingen van uw cliënten. Mogelijk Vastgoedfinancieringen is dé partner voor wie in de alternatieve beleggingscategorie zoekt naar een beleggingsmogelijkheid waarbij vermogensbehoud, lage risico’s en een aantrekkelijk rendement voorop staan. 

Bij Mogelijk verstrekken investeerders zakelijke hypotheken aan MKB-ondernemers en vastgoedbeleggers. Altijd met eerste recht van hypotheek en met kwalitatief zakelijk vastgoed als onderpand. Investeren kan bij Mogelijk op twee manieren: door het verstrekken van een rechtstreekse financiering aan een ondernemer of door geld in te leggen in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds.

Investeren

Rechtstreeks een zakelijke hypotheek financieren

Investeer rechtstreeks in de zakelijke hypotheek van een ondernemer. Kies zelf het object waarin u wilt investeren en ontvang een aantrekkelijk rendement. Elke dinsdag publiceren wij het actuele aanbod waarop u kunt reageren.

Uw voordelen

  • 6,25% - 7,75% rendement

  • Rechtstreekse investering in een specifiek object
  • Vastgoed als veilig onderpand
  • Recht van eerste hypotheek op uw naam
  • Maandelijkse uitbetaling rendement en evt. aflossing
  • Mogelijkheid om geld weer liquide te maken

Investeren

Maak direct een afspraak of kom naar een van onze kennissessies.

Beleggen

Spreiding door instappen in het hypothekenfonds

Kies voor een aantrekkelijk rendement, gespreide belegging met een langere looptijd (vijf jaar). Na inleg, hoeft u niets meer te doen. U wordt volledig door ons ontzorgd. Er worden meerdere fondsen per jaar gelanceerd.

Uw voordelen

  • Aantrekkelijk geprognosticeerd rendement
  • Spreiding in soorten objecten, regio en type ondernemer
  • Vastgoed als veilig onderpand
  • Recht van eerste hypotheek op naam van het fonds
  • Maandelijkse uitkering
  • Gemak; na inleg hoeft u niets meer te doen

Beleggen  

Maak direct een afspraak of kom naar een van onze kennissessies.

Risicobeheer binnen Mogelijk

Investeren in vastgoedfinancieringen brengt inherente risico’s met zich mee. Mogelijk implementeert een robuust risicobeheerbeleid om deze risico’s zoveel mogelijk te beperken.

  • Het recht van eerste hypotheek

    In geval van executie biedt het recht van eerste hypotheek de investeerder volledige zeggenschap over het onderpand. Bij het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds vloeit het executiebedrag terug in het fonds.

  • Debiteur tekent in privé mee

    De debiteur tekent bij het aangaan van de lening altijd ‘in privé’ mee. Ook als de financiering plaatsvindt in de bv.

  • Conservatieve Loan-to-Value (LTV)-strategie

    De LTV-strategie op commerciële vastgoedfinancieringen bedraagt maximaal 70%, vaak lager. Het doel in alle gevallen is dat het onderpand de lening dekt, ook bij marktcorrecties.

  • Secundaire opstalverzekering

    Geldnemers zijn verplicht een opstal- en aansprakelijkheidsverzekering te hebben. Daarnaast heeft Mogelijk een secundaire opstalverzekering voor het geval de geldnemer nalatig is in zijn verzekeringsplicht.

Kwaliteit van Mogelijk geborgd

Zaken als IT, privacy, beveiliging, informatievoorziening, het vaststellen van rentes maar ook hoe we omgaan met werven van personeel, zijn zaken waar we heel serieus aan werken en mee omgaan. Voor onze rechtstreekse financieringen hebben wij een ECSP-vergunning van de AFM en voor fondsbeleggen hebben we een AIFMD-vergunning van de AFM.

ECSP-vergunning van de Autoriteit Financiële Markten (AFM)

Mogelijk heeft voor financieringen die rechtstreeks tot stand worden gebracht tussen ondernemers en investeerders een ECSP-vergunning. U kunt erop vertrouwen dat wij voldoen aan wettelijke vereisten omtrent IT-security, privacy, beleggersbescherming en informatievoorziening. De AFM houdt doorlopend toezicht op (het gedrag van) Mogelijk als platform. DNB kijkt naar financiële waarborgen zoals het beschikbare eigen vermogen.

AIFMD-vergunning Mogelijk Fondsenbeheer B.V.

De Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fondsen kwalificeren als alternatieve beleggingsinstellingen die worden beheerd door Mogelijk Fondsenbeheer B.V. (de Beheerder). De Beheerder heeft een door de AFM  verstrekte vergunning voor het beheren van beleggingsinstellingen zoals bedoeld in artikel 2:65 Wft. De Beheerder staat met deze AIFMD-vergunning onder doorlopend toezicht van de AFM.

Benieuwd wat Mogelijk voor uw clientele kan betekenen?

We nemen graag met u de mogelijkheden door voor zowel rechtstreeks investeren als beleggen in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. Onze Manager Vermogensopbouw Miranda Landkroon-Wiegmans staat voor u klaar. Zij is bereikbaar op 0346 - 264 664 of via miranda.landkroon-wiegmans@mogelijk.nl.