Overzicht

Mogelijk is een toonaangevende Nederlandse vermogensbeheerder die gespecialiseerd is in private credit, met een sterke focus op vastgoedfinanciering met hypothecaire zekerheid. Sinds de oprichting heeft Mogelijk een krachtig platform opgebouwd dat ondernemers met een financieringsbehoefte voor commercieel vastgoed verbindt met investeerders die op zoek zijn naar stabiele en aantrekkelijke rendementen. Met een bewezen staat van dienst is Mogelijk uitgegroeid tot een betrouwbare partner voor zowel vermogende particulieren als institutionele beleggers.

Kernpropositie

Mogelijk biedt een uniek investeringsmodel gebaseerd op zakelijke hypotheken met eerste hypothecaire zekerheid op hoogwaardig commercieel vastgoed in Nederland, België en geselecteerde Caribische markten. Via het vlaggenschip, het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds, krijgen investeerders toegang tot een gespreide portefeuille van leningen, ondersteund door conservatieve loan-to-value verhoudingen (doorgaans onder de 65%) en een sterke eigen inbreng van kredietnemers (gemiddeld 35%).

Waarom investeerders kiezen voor Mogelijk

• Aantrekkelijk risico-rendementsprofiel: Investeerders profiteren van stabiele, voorspelbare inkomsten met maandelijkse uitkeringen en de mogelijkheid op prestatiebonussen bij afloop.
• Sterke zekerheden en risicobeheersing: Alle leningen zijn gedekt door eerste hypotheken, met aanvullende zekerheden zoals secundaire verzekeringen en een strikte kredietbeoordeling.
• Digitale efficiëntie met persoonlijke aandacht: Mogelijk combineert slimme technologie met diepgaande vastgoedkennis en persoonlijke service, voor een soepele ervaring voor zowel kredietnemers als investeerders.
• Institutionele governance: Het fonds staat onder streng toezicht en voldoet aan hoge eisen op het gebied van transparantie en compliance, waardoor het ook geschikt is voor institutionele beleggers.

Marktpositie

Mogelijk heeft zich succesvol gepositioneerd op het snijvlak van vastgoedfinanciering en private credit, en biedt daarmee een aantrekkelijk alternatief voor traditionele vastrentende beleggingen. Dankzij het vermogen om een groeiende portefeuille van zakelijke vastgoedleningen te initiëren, beoordelen en beheren, heeft Mogelijk het vertrouwen gewonnen van een breed scala aan investeerders — van vermogende particulieren tot family offices en institutionele partijen.

Visie

Mogelijk wil hét platform zijn voor private credit-investeringen in de Benelux. Door voortdurend te innoveren speelt Mogelijk in op de veranderende behoeften van moderne beleggers, en draagt het tegelijkertijd bij aan de groei van de reële economie via verantwoorde kredietverlening.

Het vermogen van uw cliënten op een behoudende wijze laten renderen

Als institutionele belegger, vermogensadviseur of -beheerder of family office zoekt u voortdurend naar beleggingsproducten die passen bij de vermogensdoelstellingen van uw cliënten. Mogelijk Vastgoedfinancieringen is dé partner voor wie in de alternatieve beleggingscategorie zoekt naar een beleggingsmogelijkheid waarbij vermogensbehoud, lage risico’s en een aantrekkelijk rendement voorop staan.

Bij Mogelijk verstrekken investeerders zakelijke hypotheken aan MKB-ondernemers en vastgoedbeleggers. Altijd met eerste recht van hypotheek en met kwalitatief zakelijk vastgoed als onderpand. Investeren kan bij Mogelijk op twee manieren: door het verstrekken van een rechtstreekse financiering aan een ondernemer of door geld in te leggen in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds.

Investeren

Rechtstreeks een zakelijke hypotheek financieren

Investeer rechtstreeks in de zakelijke hypotheek van een ondernemer. Kies zelf het object waarin u wilt investeren en ontvang een aantrekkelijk rendement. Elke dinsdag publiceren wij het actuele aanbod waarop u kunt reageren.

Uw voordelen

6,25% - 7,75% rendement
Rechtstreekse investering in een specifiek object
Vastgoed als veilig onderpand
Recht van eerste hypotheek op uw naam
Maandelijkse uitbetaling rendement en evt. aflossing
Mogelijkheid om geld weer liquide te maken

Investeren

Maak direct een afspraak of kom naar een van onze kennissessies.

Beleggen

Spreiding door instappen in het hypothekenfonds

Kies voor een aantrekkelijk rendement, gespreide belegging met een langere looptijd (vijf jaar). Na inleg, hoeft u niets meer te doen. U wordt volledig door ons ontzorgd. Er worden meerdere fondsen per jaar gelanceerd.

Uw voordelen

Aantrekkelijk geprognosticeerd rendement
Spreiding in soorten objecten, regio en type ondernemer
Vastgoed als veilig onderpand
Recht van eerste hypotheek op naam van het fonds
Maandelijkse uitbetaling rendement
Gemak; na inleg hoeft u niets meer te doen

Beleggen

Maak direct een afspraak of kom naar een van onze kennissessies.

Stevige zekerheden voor u als investeerder

Het recht van eerste hypotheek

Op uw investering of belegging rust het eerste recht van hypotheek. Hier wordt gebruik van gemaakt als de geldnemer niet meer aan zijn verplichtingen kan voldoen. Als het tot executie komt, wordt uit de opbrengst de leensom aan u als eerste terugbetaald, nog voordat bijvoorbeeld de Belastingdienst aan de beurt is.

De debiteur tekent in privé mee

De debiteur tekent bij het aangaan van de lening altijd ‘in privé’ mee. Ook als de financiering plaatsvindt in de bv, tekent de debiteur in privé mee. Dit geeft u extra zekerheid. Bovendien wordt hiermee betrokkenheid van de debiteur nog extra vergroot.

Eigen inbreng van de debiteur

Mogelijk vraagt van debiteuren een substantieel deel aan eigen inbreng. Hoe hoger de eigen inbreng, hoe lager de lening ten opzichte van de waarde van het onderpand. Hierdoor is er meer zekerheid dat de leensom kan worden terugbetaald uit de opbrengst van de verkoop van het onderpand.

Secundaire opstalverzekering

Blijkt er geen dekkende opstalverzekering te rusten op het onderpand en het onderpand heeft naar aanleiding van schade waardeverlies, dan is de opstal verzekerd door een secundaire opstalverzekering vanuit Mogelijk.

Kwaliteit van Mogelijk geborgd

Zaken als IT, privacy, beveiliging, informatievoorziening, het vaststellen van rentes maar ook hoe we omgaan met werven van personeel, zijn zaken waar we heel serieus aan werken en mee omgaan. Voor onze rechtstreekse financieringen hebben wij een ECSP-vergunning van de AFM en voor fondsbeleggen hebben we een AIFMD-vergunning van de AFM.

ECSP-vergunning van de Autoriteit Financiële Markten (AFM)

Mogelijk heeft voor financieringen die rechtstreeks tot stand worden gebracht tussen ondernemers en investeerders een ECSP-vergunning. U kunt erop vertrouwen dat wij voldoen aan wettelijke vereisten omtrent IT-security, privacy, beleggersbescherming en informatievoorziening. De AFM houdt doorlopend toezicht op (het gedrag van) Mogelijk als platform. DNB kijkt naar financiële waarborgen zoals het beschikbare eigen vermogen.

AIFMD-vergunning Mogelijk Fondsenbeheer B.V.

De Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fondsen kwalificeren als alternatieve beleggingsinstellingen die worden beheerd door Mogelijk Fondsenbeheer B.V. (de Beheerder). De Beheerder heeft een door de AFM verstrekte vergunning voor het beheren van beleggingsinstellingen zoals bedoeld in artikel 2:65 Wft. De Beheerder staat met deze AIFMD-vergunning onder doorlopend toezicht van de AFM.

Benieuwd wat Mogelijk voor uw clientele kan betekenen?

We nemen graag met u de mogelijkheden door voor zowel rechtstreeks investeren als beleggen in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. Onze Manager Vermogensopbouw Miranda Landkroon-Wiegmans staat voor u klaar. Zij is bereikbaar op 0346 - 264 664 of via miranda.landkroon-wiegmans@mogelijk.nl.