Drie financieringsmogelijkheden
Bij Mogelijk kunt u als ondernemer, vastgoedverhuurder of ontwikkelaar worden gefinancierd door ons netwerk aan private investeerders. Dit kan een rechtstreekse financiering zijn via ons platform, een financiering vanuit Het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds of via onze institutionele lijn. Onze accountmanagers bekijken graag samen met u welke financiering het best bij u past.
Via het platform
Rechtstreekse financiering
Eén investeerder financiert uw zakelijke hypotheek. Wij publiceren uw financieringsaanvraag op ons platform waar investeerders uw financiering kunnen claimen.
- Leensommen vanaf € 50.000
- Maximale LTV 75%
- Minimale eigen inbreng 25%
- Looptijden vanaf 6 maanden
- Aflossing naar 50% LTV o.b.v. 20 jaar
- Vrijheid van altijd boetevrij extra aflossen
- Taxatie niet verplicht
- Bouwdepot mogelijk
Via het fonds
Zakelijke Hypotheken Fonds
Meerdere beleggers leggen geld in in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. Vanuit het fonds worden meerdere zakelijke hypotheken gefinancierd.
- Leensommen vanaf € 50.000
- Maximale LTV 65%
- Minimale eigen inbreng 35%
- Beoordeling door fondsmanager
- Langere looptijd (per fonds verschillend)
- Boetevrij aflossen beperkt mogelijk
- Taxatierapport verplicht
Via institutionele funding
Institutionele financiering
Mogelijk biedt een nog breder aanbod binnen de Ondernemershypotheek. Zo is er een lening beschikbaar voor zakelijk vastgoed zoals kantoor, logistiek en retail.
- Leensommen vanaf €250.000
- Maximale LTV 60%-70%
- Taxatierapport verplicht
-
Voor verhuur en eigen gebruik
-
Rentevastperiode 5 jaar (daarna variabele rente)
-
Bij tussentijds aflossen geldt een rente- en aflosvergoeding
-
Geen administratiekosten
Met de Ondernemershypotheek financiert u de aankoop van uw zakelijk vastgoed. Mogelijk verstrekt hypotheken vanaf € 50.000. Hierbij wordt een eigen inbreng van minimaal 25% gevraagd. De gevraagde eigen inbreng is afhankelijk van onder meer het type pand en de locatie.
Van maximale zakelijke hypotheek berekenen tot getekende akte: stap voor stap uitgelegd
Als u de gegevens van het te financieren pand heeft ingevoerd, ziet u direct de te verwachten maandlasten. De volgende stap is het indienen van de quickscan. Op basis van de door u ingevulde quickscan kijken onze vastgoedspecialisten of uw financiering haalbaar is. Als er sprake is van zakelijk onroerend goed, wordt uw financieringsvraag voorgelegd aan ons netwerk aan investeerders. Met een gemiddelde looptijd van 1 tot 2 weken en een rentepercentage van 6,2% is uw zakelijke hypotheek gefinancierd. Van aanvraag tot acceptatie van de investeerder. Fijn voor u als ondernemer, zodat u snel vooruit kunt.
Dien uw financieringsaanvraag in via de website, per mail of telefonisch.
Veelgestelde vragen
Wat is een hypothecaire lening voor landbouwgrond?
Een hypothecaire lening voor landbouwgrond is een lening met de grond als onderpand. Deze waarde wordt mede beoordeeld door de vastgoedspecialisten van Mogelijk en is onder andere afhankelijk van de ligging en het gebruik van de grond. Mogelijk financiert landbouwgronden door heel Nederland.
Hoe vraag ik een landbouwgrond financiering aan?
Een aanvraag begint bij Mogelijk altijd bij de quickscan. Vul het adres in - eventueel met NB in het veld van huisnummer - en vermeld in het opmerkingenveld dat het om agrarische grond gaat. We geven u binnen 2 werkdagen een eerste offerte. Vind u die interessant, dan volgt een klantgesprek waarin we dieper op uw aanvraag in gaan. We kunnen u daarna een definitieve offerte aanbieden.
Na ondertekening van de offerte stellen we een informatiememorandum (ook wel investeringsaanbieding) op met de relevante gegevens over het object en de aanvrager.
Dit informatiememorandum wordt voorgelegd aan het netwerk van investeerders. Is er een investeerder die de investeringsaanbieding claimt, dan wordt er een afspraak ingepland bij de notaris waar de akte zal passeren.
Kan ik als particulier agrarische grond financieren bij Mogelijk?
Dat kan, mits commercieel of zakelijk gebruik kan worden onderbouwd.
Wat kan ik financieren met een agrarische grondfinanciering?
Met de hypotheek voor agrarische grond kunt u bij mogelijk gronden met een agrarische bestemming financieren. Bijvoorbeeld
-
Grasland,
-
Akkerbouwgronden,
-
Weidegronden,
-
Melkveegronden,
-
Grond voor zonnepanelen
Mag ik mijn agrarische grond ook verhuren?
Ja, u kunt agrarische grond ook verhuren, dat heet dan verpachten. Een pachtovereenkomst kan van invloed zijn op de waarde van de grond. De pachtwet steekt anders in elkaar dan de huurwet, dus zorg dat u zich goed laat adviseren.
Mag ik anticiperen op een waardevermeerdering van de grond?
Voor het vaststellen van de hypotheek op agrarische grond gaan we altijd uit van de huidige marktwaarde.
Must read voor ondernemers
Download onze Must read voor ondernemers met ervaringen en tips. Verrijk uw kennis met artikelen van een collega-ondernemer, notaris, financieel adviseur en makelaar.
Financieren jullie mijn object?
Doe de quickscan
Een zakelijke hypotheek is bedoeld voor ondernemers. U kunt een zakelijk pand laten financieren met een leensom vanaf € 50.000. Doe direct de quickscan om uw aanvraag in te sturen of klik op hypotheek berekenen om te zien welke leensom voor u haalbaar is.