In verband met de dag van de arbeid ontvangen investeerders betalingen van Mogelijk op 2 mei.
Direct contact

Neem gerust contact met ons op, wij staan met plezier voor u klaar.

Algemeen
0346 – 250 171
Fondsbeleggen
0346 – 264 664
Leningbeheer
0346 – 796 154

Wat zijn de kosten van een zakelijke hypotheek?

Zakelijke hypotheek berekenen

Bij Mogelijk Vastgoedfinancieringen sluit u uw zakelijke hypotheek af voor onder andere uw bedrijfspand, uw recreatiewoning voor de verhuur, uw horecapand of commercieel vastgoed. Zolang het zakelijk vastgoed betreft en u minimaal 25% van de leensom aan eigen vermogen inlegt, kunt u via Mogelijk uw zakelijke pand(en) financieren of herfinancieren. Met een hoog aflossingsvrij gedeelte houdt u uw maandlasten laag. U kunt ook altijd geheel of gedeeltelijk boetevrij extra aflossen. Dit geeft u maximale flexibiliteit. Bereken de maandlasten van de zakelijke hypotheek via onderstaande tool. 

Zakelijke hypotheek berekenen via onze online tool

Het berekenen van een zakelijke hypotheek is binnen 1 minuut geregeld, dankzij onze online tool. Vul het adres en de marktwaarde van het pand (minimaal € 110.000,-) in. Kies de gewenste looptijd en vermeld hoeveel vermogen u zelf inlegt. De rekentool geeft u inzicht in de rente en aflossing per jaar op basis van een indicatieve rente en aflossingsvrij gedeelte van 80%.

Een indicatie van de maandlasten van uw zakelijke hypotheek

Met onze rekentool kunt u eenvoudig online de hoogte van uw zakelijke hypotheek berekenen. Handig als u zakelijk onroerend goed, zoals een kantoorpand of winkelpand, wilt financieren. Daarbij krijgt u ook direct inzicht in de maandlasten. Omdat een zakelijke hypotheek een aflossingsvrij deel van 80% heeft, blijven uw maandlasten laag. U weet direct wat de rente en aflossing van de zakelijke hypotheek zullen zijn. De zakelijke hypotheek maakt het ondernemers zoals u eenvoudig om een bedrijfspand te financieren, ook wanneer u nog geen jaarcijfers hebt. Het onderpand vormt het uitgangspunt voor uw zakelijke hypotheek

Zolang het zakelijk vastgoed is, kunnen wij het financieren

Mogelijk financiert alle soorten zakelijk vastgoed. Voor ondernemers die een bedrijfspand nodig hebben. En voor vastgoedondernemers die commercieel vastgoed of woningen/ appartementen willen verhuren aan derden.

We financieren onder andere bedrijfspanden, kantoren, winkels, recreatiewoningen voor de verhuur, horeca, supermarkten en agrarische grond.

De voordelen van een zakelijke hypotheek van Mogelijk

Lage aflossing

Looptijden van 6 maanden tot 30 jaar

Van harte welkom met en zonder intermediair

Aantrekkelijke voorwaarden

Zakelijke hypotheek berekenen, ook als startende ondernemer

Een zakelijke hypotheek is een lening waarmee u als ondernemer commercieel vastgoed kunt aankopen of herfinancieren. Heeft u een winkelpand, kantoor, horecapand of werkplaats op het oog en kunt u minimaal 25% eigen geld inbrengen? Dan is financiering van zakelijk vastgoed in de meeste gevallen haalbaar. 

Bij het financieren van vastgoed vormen niet de jaarcijfers, maar het onderpand het uitgangspunt. De maximale zakelijke hypotheek hangt dus af van de marktwaarde van het te financieren pand. Hierdoor is het ook voor startende ondernemers mogelijk om een bedrijfshypotheek af te sluiten. Mogelijk financiert commercieel vastgoed in het hele land, zowel in grote steden als in kleine dorpen.

Criteria om een zakelijke hypotheek af te sluiten

  • Een maximale financiering van 75% LTV
  • Een maximale looptijd van 30 jaar
  • Het betreft zakelijk onroerend goed in Nederland of België en recreatief zakelijk vastgoed op Bonaire en Curaçao
  • De financieringsaanvraag betreft een leensom vanaf € 50.000
  • De marktwaare van het te financieren pand dient minimaal €110.000 te bedragen

Van maximale zakelijke hypotheek berekenen tot getekende akte: stap voor stap uitgelegd

Als u de gegevens van het te financieren pand heeft ingevoerd, ziet u direct de te verwachten maandlasten. De volgende stap is het indienen van de quickscan. Op basis van de door u ingevulde quickscan kijken onze vastgoedspecialisten of uw financiering haalbaar is. Als er sprake is van zakelijk onroerend goed, wordt uw financieringsvraag voorgelegd aan ons netwerk aan investeerders. Met een gemiddelde looptijd van 1 tot 2 weken is uw zakelijke hypotheek gefinancierd. Van aanvraag tot acceptatie van de investeerder. Fijn voor u als ondernemer, zodat u snel vooruit kunt. 

1
Quickscan

Dien uw financieringsaanvraag in via de website, per mail of telefonisch.

Doe de quickscan

U hoort binnen 48 uur of wij uw object kunnen financieren.

We ontvangen u op kantoor en bespreken de mogelijkheden. U ontvangt de offerte die u indien gewenst direct kunt ondertekenen. We ontvangen van u graag een aantal stukken ter onderbouwing van de aanvraag.

Het object wordt gepubliceerd op ons platform óf beoordeeld door het fondsteam om opgenomen te worden in het Zakelijke Hypotheken Fonds.

Een investeerder claimt uw object of de fondsmanager neemt uw aanvraag op in het fonds.

U ondertekent enkele documenten, gaat tekenen bij de notaris en u kunt door met ondernemen!

Het platform mijnondernemingduurzaam.nl van Patrick Stevens helpt organisaties richting energieneutraal. Het bedrijf ondersteunt organisaties bij het bekijken van mogelijkheden om acties te ondernemen die leiden tot verduurzaming. Met diverse scans en oplossingen worden allerlei zaken in beeld gebracht.

Lees de hele ervaring

Hij werkte 35 jaar in sales, totdat Koos Schinkel een vliegtuigongeluk kreeg. Hij zat in het toestel van Turkish Airlines dat in 2009 neerstortte.

Lees de hele ervaring

Begin vorig jaar zijn we met de zaak verhuisd naar de Oude Markt 26 in Stadskanaal. We konden dit pand twee jaar huren, waarna we het zouden kopen. Het vinden van een passende financiering bleek geen eenvoudige klus, tot we in contact kwamen met Mogelijk Vastgoedfinancieringen

Lees de hele ervaring

Suzan Teunisse runde een indoor speeltuin. De eigenaar van het pand zei de huur op. Suzan zat met haar handen in het haar. Tot haar oog viel op een kooppand, de ideale plek voor kinderfeestjes, een brasserie en buitenschoolse opvang. De uitdaging: de financiering regelen.

Lees de hele ervaring

Een zakelijke hypotheek berekenen voor nieuwbouw en transformaties

Heeft u plannen voor nieuwbouw, verbouwing of transformatie van zakelijk vastgoed? Ook dan kunt u bij Mogelijk terecht. Met een zakelijke hypotheek vanuit een bouwdepot krijgt u financiering op maat. Gaat u na de (ver)bouw verkopen, dan past een kortlopende lening bij u. Mogelijk verstrekt leningen met looptijden vanaf 6 maanden. 

Het is momenteel nog niet mogelijk om de maandlasten van een zakelijke hypotheek met een looptijd korter dan 5 jaar te berekenen. Om de maandlasten van kortlopende zakelijke hypotheken te berekenen, vragen we u contact op te nemen. Onze specialisten brengen graag vrijblijvend de maandlasten voor een kortlopende zakelijke hypotheek voor u in kaart. 

Herfinanciering van zakelijk vastgoed

Bent u al in bezit van een pand, maar heeft u liquide middelen nodig voor uw onderneming of voor de verbouwing of verduurzaming van het pand? Denk dan eens aan herfinanciering van uw pand of vastgoedportefeuille. Zo komt eventuele overwaarde vrij en krijgt u mogelijk gunstigere voorwaarden op uw vastgoedfinanciering.

Om de kansen voor herfinanciering van uw pand(en) in kaart te brengen, kunt u vrijblijvend een quickscan indienen. Binnen 48 uur nemen we contact met u op om de mogelijkheden voor herfinanciering van uw vastgoed(portefeuille) door te nemen.

Veelgestelde vragen over een zakelijke hypotheek berekenen

Wat is de rente van de zakelijke hypotheek?

De rente voor De Ondernemershypotheek bij Mogelijk is afhankelijk van een aantal factoren: waaronder de ligging van het object, de waarde en uw eigen inbreng. Bij ons wordt 50% van de waarde van het onroerend goed aflossingsvrij verstrekt. Daarnaast kunt u altijd, zonder ingewikkelde restricties boetevrij geheel of gedeeltelijk extra aflossen. Dit geeft u maximale flexibiliteit.

Welke gegevens heb ik nodig om de zakelijke hypotheek te berekenen?

Het enige wat u hoeft in te vullen is de locatie van het pand, de adresgegevens, de marktwaarde, uw eigen inbreng en de looptijd van de financiering. De looptijden bedragen 5, 10 of 20 jaar. Aan de hand van deze gegevens krijgt u een indicatie van de maandlasten en rente.

Voor welke objecten is de zakelijke hypotheek geschikt?

Mogelijk financiert met de Ondernemershypotheek:  

  • bedrijfspanden

  • winkels 

  • kantoren

  • horecapanden

  • project- of transformatiepanden

Hoe lang duurt de aanvraag van de zakelijke hypotheek?

De gemiddelde doorlooptijd bij Mogelijk van moment van aanvraag tot acceptatie door een investeerder bedraagt 1 tot 2 weken. De aanvraag start met een quickscan via onze site. Op basis daarvan hoort u welke leensom haalbaar is. Daarna nodigen we u uit voor een kennismakingsgesprek. Verloopt de kennismaking voor positief, dan brengen we direct een offerte uit.

Hoe worden de maandlasten van een zakelijke hypotheek opgebouwd?

De maandlasten van de zakelijke vastgoedfinanciering zijn opgebouwd uit rente en aflossing. De rente is het bedrag dat u aan de geldverstrekker betaalt voor de lening die aan u beschikbaar wordt gesteld. De aflossing is de periodieke terugbetaling van de lening die u bent aangegaan. Bij ons wordt 50% van de waarde van het onroerend goed aflossingsvrij verstrekt. Naast de aflossing biedt Mogelijk u als ondernemer de mogelijkheid om altijd tussentijds boetevrij extra af te lossen.

Wat is de rente over een zakelijke hypotheek?

De rente over een zakelijke hypotheek is afhankelijk van factoren als de gewenste leensom t.o.v. de marktwaarde en de courantheid van het pand. Na invoer van de quickscan ontvangt u binnen 2 werkdagen een voorlopige offerte met rentetarief.

Kan ik een zakelijke hypotheek afsluiten voor het verduurzamen van mijn bedrijfsruimte?

Zeker. Voor het verduurzamen van uw zakelijk onroerend goed bieden wij u graag een geschikte financiering aan, zodat uw bedrijfspand zowel nu als in de toekomst bij uw bedrijfsvoering past.

Kom ik als startende ondernemer in aanmerking voor een zakelijke hypotheek?

Bent u startende ondernemer en beschikt u nog niet over de benodigde jaarcijfers waar traditionele financiers om vragen? Ook dan kunt u bij Mogelijk terecht voor een zakelijke hypotheek om zo een bedrijfspand aan te kopen. Dankzij de inleg van 15% van de marktwaarde en het onderpand als basis voor de financiering houden wij het risico voor onze investeerders klein en de opties voor u als startende ondernemer groot.