Welke financieringsvorm past bij u?
Bij Mogelijk kunt u als ondernemer, vastgoedbelegger of ontwikkelaar worden gefinancierd door ons netwerk aan private investeerders. Dit kan een rechtstreekse financiering zijn via ons platform of een financiering vanuit Het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. Daarnaast bieden wij sinds kort ook een financiering aan via institutionele funding. Hiervoor geldt een iets lagere rente, en geldt een aantal specifieke voorwaarden waar aanvraag, aanvrager en onderpand aan dienen te voldoen. Onze accountmanagers bekijken graag samen met u welke financiering het best bij u past.
Via het platform
Rechtstreekse financiering
Eén investeerder financiert uw zakelijke hypotheek. Wij publiceren uw financieringsaanvraag op ons platform waar investeerders uw financiering kunnen claimen.
- Leensommen vanaf € 50.000
- Maximale LTV 75%
- Rente vanaf 6,75%
- Minimale eigen inbreng 25%
- Looptijden vanaf 6 maanden
- Aflossing naar 50% LTV o.b.v. 20 jaar
- Vrijheid van altijd boetevrij extra aflossen
- Taxatie niet verplicht
- Bouwdepot mogelijk
Via het fonds
Zakelijke Hypotheken Fonds
Meerdere beleggers leggen geld in in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. Vanuit het fonds worden meerdere zakelijke hypotheken gefinancierd.
- Leensommen vanaf € 50.000
- Maximale LTV 65%
- Rente vanaf 7,0%
- Minimale eigen inbreng 35%
- Beoordeling door fondsmanager
- Langere looptijd (per fonds verschillend)
- Boetevrij aflossen beperkt mogelijk
- Taxatierapport verplicht
Via institutionele funding
Institutionele financiering
Mogelijk biedt een nog breder aanbod binnen de Ondernemershypotheek. Zo is er een lening beschikbaar voor zakelijk vastgoed zoals kantoor, logistiek en retail.
- Leensommen vanaf €250.000
- Maximale LTV 60%-70%
- Rente vanaf 6,4%
- Taxatierapport verplicht
-
Voor verhuur en eigen gebruik
-
Rentevastperiode 5 jaar (daarna variabele rente)
-
Bij tussentijds aflossen geldt een rente- en aflosvergoeding
-
Geen administratiekosten
Mogelijk verstrekt zakelijke hypotheken vanaf € 50.000, waarmee u de aankoop, transformatie of verduurzaming van uw zakelijk vastgoed financiert. De gevraagde eigen inbreng is afhankelijk van onder meer het type pand en de locatie. Bekijk onze menukaart voor meer informatie over de verschillende productlijnen.
Van Quickscan tot getekende akte: stap voor stap uitgelegd
Heeft u een pand op het oog waar u een zakelijke hypotheek voor wil aanvragen? De eerste stap in het proces is het invullen van de vrijblijvende quickscan. Op basis van de door u verstrekte informatie kijken onze vastgoedspecialisten of uw financiering haalbaar is. Binnen twee werkdagen krijgt u een concrete inschatting van rente en maandlasten. Afhankelijk van uw wensen rondom flexibiliteit en snelheid, wordt uw financieringsaanvraag voorgelegd aan ons netwerk aan investeerders, krijgt u een voorstel voor ons fonds of de institutionele financiering. Voor elke financieringsaanvraag bieden wij een passende oplossing. Dat is fijn voor u als ondernemer, zodat u snel verder kunt.
Must read voor ondernemers
Download onze Must read voor ondernemers met ervaringen en tips. Verrijk uw kennis met artikelen van een collega-ondernemer, notaris, financieel adviseur en makelaar.
Veelgestelde vragen
Kan ik als startende ondernemer een bedrijfshypotheek afsluiten?
Ja, ook startende ondernemers kunnen een bedrijfshypotheek afsluiten bij Mogelijk. Voor ons is het onderpand belangrijker dan uw jaarcijfers. De financiering is snel en eenvoudig te realiseren. Dankzij de scherpe rente en een aflossingsvrij deel tot 50% geniet u als starter van lage maandlasten en dus ook maximale flexibiliteit.
Wat heb ik nodig voor een bedrijfshypotheek aanvraag?
Uw aanvraag (quickscan) wordt beoordeeld op gegevens zoals de marktwaarde van het pand, de locatie en de eigen inbreng. Binnen twee werkdagen na het indienen van uw vrijblijvende quickscan ontvangt u van ons een berekening en de haalbaarheid van uw financieringsaanvraag. Als blijkt dat uw financieringsaanvraag haalbaar is, vragen we u pas om aanvullende gegevens.
Kan ik een bedrijfshypotheek aanvragen zonder eigen geld?
Voor de bedrijfshypotheek vragen wij een minimale inbreng van 25% aan eigen gelden van de totale leensom. Uiteraard mag dat ook geld zijn van andere geldschieters, zoals zakenpartners, familie of vrienden of van de verkoper die een deel van de verkoopprijs als lening laat uitstaan. Dit zijn dan per definitie wel achtergestelde leningen. Aan de hand van uw online quickscan maken wij een voorlopige offerte waarin de hoogte van de gevraagde eigen middelen wordt vastgesteld. Hierbij wordt ook duidelijk of de gewenste leensom haalbaar is.
Hoeveel kan ik lenen voor een bedrijfspand?
Bij Mogelijk kunt u tot 75% van de marktwaarde van uw bedrijfspand financieren. De Loan-to-Value wordt bepaald aan op basis van een aantal risicofactoren, waaronder de ligging van het object. Middels een voorlopige offerte wordt duidelijk wat de hoogte is van de financiering voor het pand dat u op het oog heeft. Daarbij wordt ook duidelijk wat de gevraagde eigen inbreng zal zijn.
Wat is een bedrijfshypotheek?
Een bedrijfshypotheek is een zakelijke hypothecaire lening waarmee u een bedrijfspand kunt financieren. Met een bedrijfshypotheek van Mogelijk kunnen ondernemers bedrijfspanden door heel Nederland financieren.
Welke objecten kan ik met een bedrijfshypotheek financieren?
De bedrijfshypotheek van Mogelijk is een zakelijke lening voor onroerend goed waarmee u verschillende typen bedrijfspanden kunt financieren. De bedrijfshypotheek sluit u af voor een kantoorpand, winkelpand, horecapand, nieuwbouw pand, bedrijfspand, transformatie pand of agrarische grond.
Wat is de rente van een bedrijfshypotheek?
Voor de bedrijfshypotheek geldt een rente vanaf {shortcode}. Afhankelijk van een aantal factoren, waaronder de ligging, de waarde van het pand en uw eigen inbreng, wordt de rente bepaald. Via een vrijblijvende quickscan krijgt u binnen 48 uur een berekening met indicatieve rente toegestuurd.
Financieren jullie mijn object?
Doe de quickscan
Een zakelijke hypotheek is bedoeld voor ondernemers. U kunt een zakelijk pand laten financieren met een leensom vanaf € 50.000. Doe direct de quickscan om uw aanvraag in te sturen of klik op hypotheek berekenen om te zien welke leensom voor u haalbaar is.