U overweegt uw geld aan het werk te zetten, maar waar doet u verstandig aan? In tijden dat het economisch onvoorspelbaar is, geeft dat wellicht extra vragen. Waarschijnlijk wilt u meer zekerheid. Uiteraard is uw geld even niet beleggen een optie, maar als u toch wil beleggen waar kunt u dan op letten? “Als fondsmanager werk ik elke dag aan onze beleggingen. Ik let daarop primair op 2 punten. Als eerste de flinke overwaarde die er na de financiering van Mogelijk nog op een pand moet zitten met altijd het recht van eerste hypotheek, dit zorgt namelijk voor het lage risico. Als tweede de betaalbaarheid door de ondernemer moet voldoende zijn. Daarnaast wil ik een fonds met een mooie spreiding over verschillende regio’s en type vastgoed. En gezamenlijk is dat voor investeerders aantrekkelijker dan niets doen of sparen”, vertelt Manager Fonds & Vermogensopbouw Miranda Landkroon-Wiegmans.
Met alle onrust in de wereld is de behoefte aan degelijkheid groot. “Ons aanbod is eenvoudig. Wij bieden investeerders de mogelijkheid geld in te leggen in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. Vanuit het fonds wordt een brede portefeuille van zakelijk vastgoed gefinancierd, met de nadruk op Nederland en aanvullend posities in België, Duitsland, Curaçao en Bonaire. Het fondsteam stelt de gespreide portefeuille samen met divers vastgoed: van horecapanden en agrarisch vastgoed tot bedrijfspanden en kantoren van een breed palet aan ondernemers. We financieren behoudend: op portefeuilleniveau maximaal 65% van de waarde van het vastgoed. De ondernemer tekent merendeels in privé mee, dit vergroot de betrokkenheid. Het vastgoed dient als onderpand voor de lening. Het fonds heeft daarbij het recht van eerste hypotheek. Hier wordt eventueel gebruik van gemaakt als de ondernemer niet meer aan zijn verplichtingen kan voldoen, maar bij een gezonde overwaarde is dat eigenlijk nooit nodig”, legt Miranda uit.
Kapitaalbehoud en voorspelbaarheid
Met bijna 2.700 investeerders en een gezamenlijke inleg van ruim 500 miljoen sinds 2022 is er een grote belangstelling voor het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. “Momenteel is het geprognosticeerde rendement van Mogelijk met 6% per jaar ongeveer 3 keer zo hoog als sparen. In tijden van onzekerheid kiezen investeerders uit zichzelf minder vaak voor beleggingen die gevoelig zijn voor waardeschommelingen zoals aandelen of leningen zonder hoge buffers. Die investeerders kunnen nu goed bij ons terecht. Kapitaalbehoud, voorspelbaarheid en het kunnen nakomen van afspraken, daar draait het om en dat is precies wat wij bieden met ons Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds.”
Elke maand rendement op uw rekening
Saai en voorspelbaar zijn nu wel erg aantrekkelijk”, vervolgt Miranda. “Zeker als u ziet hoe beweeglijk de markt is en wat aanbieders beloven. Wat investeerders ook prettig vinden, is dat ze elke maand rendement op hun rekening krijgen. Bovendien is het sinds Fonds 18 mogelijk om een participatie gedurende de looptijd van het fonds over te dragen. Dit kan voor erfgenamen of bij liquidatie van een onderneming van waaruit de investering gedaan is. Wij gaan dan op zoek naar een participant die de participatie wil overnemen. Ook kan er overdracht plaatsvinden wanneer u wilt overstappen van een privéparticipatie naar een bv (of andersom). Dat geeft u flexibiliteit.”
Fonds 19 open tot en met 8 mei
Wilt u uw vermogen laten renderen zonder daar dagelijks mee bezig te hoeven zijn? Fonds 19 is nog open tot en met 8 mei.
- Geprognosticeerde uitkering: 6%
- Looptijd: 5 jaar
- Inleggen kan vanaf € 100.000,-
Direct aanmelden
Meer eerst nog meer weten over het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds?
Wilt u meer weten over hoe het fonds werkt en hoe de portefeuille wordt opgebouwd? Tijdens onze kennissessies leggen we u graag uit hoe de selectie van vastgoedobjecten verloopt en hoe het fondsteam de portefeuille samenstelt. U kunt zich met de knop hieronder aanmelden. Wilt u liever een persoonlijk gesprek? Maak dan gerust een afspraak.
Aanmelden kennissessie Afspraak maken
