Voor wie is agrarisch vastgoedfinanciering?
Onze agrarisch vastgoedfinanciering is er voor iedereen die agrarisch vastgoed wil financieren. Ook als u deze zakelijk wilt verhuren. Denk aan bijvoorbeeld:
-
MKB-ondernemers en ZZP’ers die een agrarische grond of vastgoed willen aankopen voor eigen gebruik of voor de verhuur aan derden.
-
Familiebedrijven die hun bedrijf willen uitbreiden of overdragen aan de volgende generatie.
-
Ondernemers in diverse agrarische sectoren: van graslanden tot melkveegronden of grond voor zonnepanelen.
Of u nu koopt of herfinanciert, wij helpen u snel en persoonlijk aan de juiste hypotheek.
Samenwerking met Landeigenaar.nl
Landeigenaar.nl is hét platform voor eigenaren, kopers en verkopers van agrarische gronden en agrarisch vastgoed. Vanuit onze samenwerking kunnen ondernemers die op zoek zijn naar een financiering voor agrarisch vastgoed rekenen op de expertise van Mogelijk. Zo combineren we kennis van de agrarische markt met passende financieringsoplossingen voor uw plannen.
Voor wie bieden wij oplossingen?
Wij financieren
Bij Mogelijk kijken we naar kansen in plaats van beperkingen. Zolang het zakelijk vastgoed betreft kan Mogelijk het financieren.
- Zakelijk vastgoed in Nederland, België of Duitsland
- Recreatiewoningen in Nederland, België en Duitsland en op Bonaire of Curaçao
- Nieuwbouwprojecten
- Agrarische grond en -vastgoed
Wij financieren niet
Niet iedere aanvraag past binnen onze mogelijkheden. Om teleurstelling te voorkomen, maken we graag helder in welke gevallen wij géén financiering kunnen bieden.
- Aanvragen onder € 50.000,-
- Consumenten aanvragen
- Recreatiewoningen voor eigen gebruik
- Vastgoed buiten Nederland, België of Duitsland
- Recreatiewoningen ergens anders dan op Bonaire of Curaçao
- Financieringen boven 75% LTV
Twee financieringsmogelijkheden
Bij Mogelijk kunt u als ondernemer, vastgoedverhuurder of ontwikkelaar worden gefinancierd door ons netwerk aan private investeerders. Dit kan via het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds of door middel van een rechtstreekse financiering via ons platform. Onze accountmanagers bekijken graag samen met u welke financieringsoplossing het beste bij uw situatie past.
Via het fonds
Zakelijke Hypotheken Fonds
Meerdere beleggers leggen geld in in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. Vanuit het fonds worden meerdere zakelijke hypotheken gefinancierd.
- Leensommen vanaf € 350.000,-
- Rente vanaf 6,75%
- Maximale LTV 65% (op portefeuilleniveau)
- Minimale eigen inbreng 35%
- Beoordeling door fondsmanager
- Looptijd 5 jaar
- Niet boetevrij aflossen
- Taxatierapport verplicht
Via het platform
Rechtstreekse financiering
Eén investeerder financiert uw zakelijke hypotheek. Wij publiceren uw financieringsaanvraag op ons platform waar investeerders uw financiering kunnen claimen.
- Leensommen vanaf € 50.000,-
- Rente vanaf 6,75%
- Maximale LTV 75%
- Minimale eigen inbreng 25%
- Looptijden vanaf 6 maanden
- Aflossing naar 50% LTV o.b.v. 20 jaar
- Vrijheid van altijd boetevrij extra aflossen
- Taxatie niet verplicht
- Bouwdepot mogelijk
Met de Ondernemershypotheek financiert u de aankoop van uw zakelijk vastgoed. Mogelijk verstrekt hypotheken vanaf € 50.000,-. Hierbij wordt een eigen inbreng van minimaal 25% gevraagd. De gevraagde eigen inbreng is afhankelijk van onder meer het type pand en de locatie.
Van Quickscan tot getekende akte: stap voor stap uitgelegd
De financiering voor een bedrijfspand hoeft niet ingewikkeld te zijn. Bij Mogelijk weet u binnen twee werkdagen of uw financiering haalbaar is. Daarna begeleiden we u stap voor stap: van een eerste indicatie tot een concreet voorstel en uiteindelijk de getekende akte bij de notaris. Zo weet u altijd waar u aan toe bent en kunt u als ondernemer snel verder.
Ook ondernemers met ambitieuze plannen vinden financiering via Mogelijk.
Johan is daar een mooi voorbeeld van. Op 67-jarige leeftijd denkt hij nog lang niet aan stoppen. Met zijn ondernemersgeest en duidelijke visie blijft hij investeren in de toekomst. Lees hoe hij zijn plannen realiseerde met de juiste vastgoedfinanciering.
Must read voor ondernemers
Download onze Must read voor ondernemers met ervaringen en tips. Verrijk uw kennis met artikelen van een collega-ondernemer, notaris, financieel adviseur en makelaar.
Ondernemer Jitender Mittal koos recent voor een andere weg om zijn nieuwste vastgoedinvestering te financieren.
"Al jaren praten we erover; bouwen aan een portefeuille aan recreatiewoningen voor de verhuur. En opeens deed zich de kans voor een recreatiewoning te kopen dat helemaal voldeed aan onze wensen."
“De meeste mensen van 72 stoppen ermee,” zegt hij met een glimlach. “Maar dat ben ik voorlopig nog niet van plan. Daarvoor vind ik ondernemen nog veel te leuk.”
Franciscus Cornelis van de Wiel (63) runt al jarenlang samen met zijn vrouw een succesvolle kermisattractie én een oliebollenkraam. Toen ze een bungalow met loods in Nieuwkuijk op het oog kregen, zochten ze een passende financiering
Mensen en mooie stenen, dat zijn in het kort gezegd de twee passies van Klaas Vlaanderen. Hij zette in 1987 Accord op, een bureau voor werving, selectie en pay-rolling.
Niets is voor ons fijner dan een tevreden klant, zoals ondernemer Johan van Dommelen: “Ik ben zeer te spreken over Mogelijk, en raad iedere ondernemer die financiering nodig heeft aan eens kennis te maken.
Veelgestelde vragen
Wat zijn mijn zekerheden als investeerder bij Mogelijk?
Mogelijk streeft naar een maximale bescherming van uw investering. De zekerheden die het model van Mogelijk biedt aan investeerders zijn:
- Het recht van eerste hypotheek staat één-op-één op úw naam
- De debiteur tekent in privé mee
- De debiteur brengt zelf geld in
- Overname debiteurrenrisico door Mogelijk Plus
- Secundaire opstalverzekering door Mogelijk Plus
Hoe zeker is het dat ik als investeerder mijn geld terugkrijg?
Mogelijk biedt geen garantie maar zorgt voor een maximale bescherming van uw investering. Met voor u als investeerder als belangrijkste zekerheid het recht van eerste hypotheek. Mogelijk heeft voor alle financieringen die tot stand worden gebracht een factoringarrangement Mogelijk Plus genaamd. Dit betreft:
- Het voeren van de leningadministratie.
- Het tijdelijk overnemen van het risico op wanbetaling van de maandelijkse rente en aflossing.
- Het uitvoeren van alle eventueel benodigde juridische handelingen tot en met parate executie.
De factoring dekt niet een eventueel tekort dat zou kunnen ontstaan door het verschil tussen de uitstaande leensom en een eventuele executieopbrengst. Het risico op een dusdanig tekort wordt nagenoeg geëlimineerd door een gezonde loan-to-value, de maandelijkse aflossing en de privé-aansprakelijkheid van de geldnemer.
Blijft de geldnemer in gebreke, dan onderneemt Mogelijk alle juridische stappen die nodig zijn om de rente en aflossing en de bijkomende kosten te incasseren. De investeerder wordt hiermee niet lastiggevallen. Mogelijk neemt deze taak volledig op zich. Mocht de achterstand van de geldnemer te hoog oplopen, dan heeft Mogelijk een onherroepelijke volmacht hem in gebreke te stellen. In het uiterste geval wordt parate executie ingeroepen. Alle juridische kosten die in een dergelijk geval van toepassing zijn, worden gedragen door Mogelijk. Het onderpand wordt geveild met als doel uw inleg zeker te stellen. Uit de opbrengst afkomstig van executieveiling wordt altijd als eerste de investeerder terugbetaald, daarna krijgt Mogelijk haar kosten vergoed. Pas daarna komen andere schuldeisers zoals de Belastingdienst aan de beurt.
Wat gebeurt er als de geldnemer niet (op tijd) betaalt?
Voor het betalen van rente en aflossing voor een zakelijke hypotheek, maakt Mogelijk gebruik van automatische incasso. Als de geldnemer in gebreke blijft bij het betalen van rente en aflossing dan neemt Mogelijk Plus deze betaling tijdelijk over. Hier merkt u als investeerder niets van. Mogelijk neemt maatregelen om de openstaande vordering te laten betalen.
Bij niet-tijdige betaling, is de geldnemer direct boeterente verschuldigd en administratiekosten met een minimaal bedrag van € 150,-. Alle werkelijke kosten die verbonden zijn aan invordering, executiemaatregelen, rechtsbijstandskosten en incassokosten (gerechtelijk en buitengerechtelijk) etc. komen voor rekening van de geldnemer.
Blijft de geldnemer in gebreke, dan onderneemt Mogelijk alle juridische stappen die nodig zijn om de rente en aflossing en de bijkomende kosten te incasseren. in een uiterste geval gaat Mogelijko ver tot executie.
Financieren jullie mijn object?
Een zakelijke hypotheek is bedoeld voor ondernemers en vastgoedbeleggers. U kunt een zakelijk pand laten financieren met een leensom vanaf € 50.000,-. Doe hier direct de quickscan.
Doe de quickscanHoeveel kan ik lenen?
Nog geen concrete plannen maar wel benieuwd naar wat de maandlasten van een zakelijke hypotheek voor u zouden zijn? Bereken het hier.