Direct contact

Neem gerust contact met ons op, wij staan met plezier voor u klaar.

Algemeen
0346 – 250 171
Fondsbeleggen
0346 – 264 664
Leningbeheer
0346 – 796 154

Financiering voor uw bedrijfs-,horeca-, winkelpand en project

De Ondernemershypotheek

Financieren jullie mijn object?

Uw bedrijfspand laten financieren met een leensom vanaf € 50.000.

Doe de quickscan

Hoeveel kan ik lenen?

  • Leensom vanaf € 50.000
  • Aantrekkelijke voorwaarden
  • Snelheid en gemak
  • Rentepercentage vanaf 6,2%
  • Meerdere financieringsmogelijkheden

Welke financieringsvorm past bij u?

Bij Mogelijk kunt u als ondernemer, vastgoedbelegger of ontwikkelaar worden gefinancierd door ons netwerk aan private investeerders. Dit kan een rechtstreekse financiering zijn via ons platform of een financiering vanuit Het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. Daarnaast bieden wij sinds kort ook een financiering aan via institutionele funding. Hiervoor geldt een iets lagere rente, en geldt een aantal specifieke voorwaarden waar aanvraag, aanvrager en onderpand aan dienen te voldoen. Onze accountmanagers bekijken graag samen met u welke financiering het best bij u past.

Via het platform

Rechtstreekse financiering

Eén investeerder financiert uw zakelijke hypotheek. Wij publiceren uw financieringsaanvraag op ons platform waar investeerders uw financiering kunnen claimen.

  • Leensommen vanaf € 50.000
  • Maximale LTV 75%
  • Rente vanaf 6,75%
  • Minimale eigen inbreng 25%
  • Looptijden vanaf 6 maanden
  • Aflossing naar 50% LTV o.b.v. 20 jaar
  • Vrijheid van altijd boetevrij extra aflossen
  • Taxatie niet verplicht
  • Bouwdepot mogelijk

Via het fonds

Zakelijke Hypotheken Fonds

Meerdere beleggers leggen geld in in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. Vanuit het fonds worden meerdere zakelijke hypotheken gefinancierd.

  • Leensommen vanaf € 50.000
  • Maximale LTV 65%
  • Rente vanaf 7%
  • Minimale eigen inbreng 35%
  • Beoordeling door fondsmanager
  • Langere looptijd (per fonds verschillend)
  • Boetevrij aflossen beperkt mogelijk
  • Taxatierapport verplicht

Via institutionele funding

Institutionele financiering

Mogelijk biedt een nog breder aanbod binnen de Ondernemershypotheek. Zo is er een lening beschikbaar voor zakelijk vastgoed zoals kantoor, logistiek en retail.

  • Leensommen vanaf €250.000
  • Maximale LTV 60%-70%
  • Vanafrente 6,2%
  • Taxatierapport verplicht
  • Voor verhuur en eigen gebruik  

  • Rentevastperiode 5 jaar (daarna variabele rente)  

  • Bij tussentijds aflossen geldt een rente- en aflosvergoeding 

  • Geen administratiekosten 

Met de Ondernemershypotheek financiert u de aankoop van uw zakelijk vastgoed. Mogelijk verstrekt hypotheken vanaf € 50.000.  De gevraagde eigen inbreng is afhankelijk van onder meer het type pand en de locatie. Bekijk hier de Mogelijk menukaart waarbij de verschillende productlijnen naast elkaar te zien zijn.

Doe de quickscan Hoeveel kan ik lenen?

De Ondernemershypotheek

Wij vinden dat iedere ondernemer een eerlijke kans verdient op een vastgoedfinanciering. Er zijn bij Mogelijk meerdere manieren om u te kunnen financieren. Rechtstreeks via een investeerder via ons platform of via het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. Bekijk de video hiernaast voor meer informatie over deze financieringsmogelijkheden. Daarnaast bieden wij sinds kort ook een financiering aan via institutionele funding. Hiervoor geldt een iets lagere rente, en geldt een aantal specifieke voorwaarden waar aanvraag, aanvrager en onderpand aan dienen te voldoen. 

Uw financiering in 6 stappen

Van Quickscan tot getekende akte: stap voor stap uitgelegd

De eerste stap in het proces is het invullen van de vrijblijvende quickscan. Afhankelijk van uw wensen op het gebied van snelheid, flexibiliteit en looptijd, bieden wij verschillende financieringsoplossingen. Uw aanvraag wordt zorgvuldig afgestemd op één van onze productlijnen: via ons netwerk van private investeerders, ons eigen fonds of institutionele financiering. Zo ontvangt u altijd een financieringsvoorstel dat past bij uw situatie als ondernemer – snel, helder en op maat.

1
Quickscan

Dien uw financieringsaanvraag in via onze quickscan. U hoort binnen twee werkdagen of wij uw object kunnen financieren.

Object voor de verhuur?
Klik hier voor de stappen voor de 
Verhuurhypotheek.

U bent van harte welkom bij ons op kantoor. In een persoonlijk gesprek nemen we de tijd om uw situatie en wensen te bespreken. Samen bekijken we welke financieringsoplossing het beste past bij uw plannen. Lukt het niet om langs te komen? Dan plannen we graag een afspraak via Teams.

Tijdens of direct na het gesprek ontvangt u van ons een offerte voor een of meerdere van onze financieringslijnen. De offerte kunt u eventueel direct ondertekenen. Wij vragen een aantal documenten bij u op en gaan voor u aan de slag.

Het is gelukt. Met een rechtstreekse financiering via het platform, een financiering via het fonds of wellicht via onze institutionele productlijn. U kunt verder met ondernemen! De financiering komt in orde.

U gaat tekenen bij de notaris en uw financiering is rond.

Must read voor ondernemers

Download onze Must read voor ondernemers met ervaringen en tips. Verrijk uw kennis met artikelen van een collega-ondernemer, notaris, financieel adviseur en makelaar.

Downloaden

Het platform mijnondernemingduurzaam.nl van Patrick Stevens helpt organisaties richting energieneutraal. Het bedrijf ondersteunt organisaties bij het bekijken van mogelijkheden om acties te ondernemen die leiden tot verduurzaming. Met diverse scans en oplossingen worden allerlei zaken in beeld gebracht.

Lees de hele ervaring

Hij werkte 35 jaar in sales, totdat Koos Schinkel een vliegtuigongeluk kreeg. Hij zat in het toestel van Turkish Airlines dat in 2009 neerstortte.

Lees de hele ervaring

"Ondanks de forse groei in omzet en winst had ik te weinig historie voor een bankfinanciering. Ze hielden de deur dicht en ik moest over een paar jaar maar terugkomen, zo luidde het advies in 2017."

Lees de hele ervaring

Begin vorig jaar zijn we met de zaak verhuisd naar de Oude Markt 26 in Stadskanaal. We konden dit pand twee jaar huren, waarna we het zouden kopen. Het vinden van een passende financiering bleek geen eenvoudige klus, tot we in contact kwamen met Mogelijk Vastgoedfinancieringen

Lees de hele ervaring

Veelgestelde vragen

Hoe verloopt een aanvraag van een vastgoedfinanciering bij Mogelijk?

De aanvraag start met een quickscan via onze site. Op basis daarvan hoort de aanvrager binnen twee werkdagen welke leensom haalbaar is op het te financieren pand. Daarna bekijken we de meest recente financiële informatie en gegevens met betrekking tot het vastgoed en nodigen we de aanvrager uit voor een kennismakingsgesprek waarin de verschillende financieringsvormen worden doorgesproken. Verloopt de kennismaking voor beide partijen positief, dan brengen we tijdens het gesprek direct een offerte uit.

U kunt bij Mogelijk rechtstreeks gefinancierd worden door een investeerder, vanuit een van de Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fondsen of via institutionele financiering. Als u rechtstreeks gefinancierd wordt door een investeerder dan stellen we, nadat u de offerte heeft getekend, een informatiememorandum (ook wel investeringsaanbieding) op met de relevante gegevens over het object en u als aanvrager. Iedere dinsdag om 9 uur worden de financieringsaanvragen gepubliceerd op onze website, waarna één van onze investeerders kan aangeven of hij wil financieren. Uw aanvraag wordt niet op ons platform gepubliceerd als u gefinancierd wordt vanuit het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds of vanuit de institutionele lijn. 

Hoe werkt het aanvragen van een zakelijke hypotheek?

De snelste route naar een zakelijke hypotheek is het doen van een quickscan. Mogelijk doet een korte beoordeling op het te financieren vastgoed. Gekeken wordt onder andere naar kwaliteit, alternatieve aanwendbaarheid, ligging, zakelijkheid en de waarde van de leensom in verhouding tot de waarde van het object. U als aanvrager hoort binnen twee werkdage of en welke leensom haalbaar is op het te financieren object. Dit gebeurt per e-mail. 

Mogelijk beoordeelt uw financiële positie. Wij nodigen u uit voor een persoonlijk kennismakingsgesprek. Voor het gesprek verzoeken wij u een aantal documenten aan te leveren, zoals meest recente jaarrekening, IB-aangifte en WOZ-beschikking. Daarbij vragen wij u zich online te identificeren middels een Onfido-link. Het gesprek is een vast onderdeel van ons offertetraject. Wij vinden het belangrijk om u als aanvrager te kennen en uit te leggen wie Mogelijk is. Verloopt deze kennismaking voor beide partijen positief, dan brengt Mogelijk direct een offerte uit. De inhoud van de offerte wordt meteen tijdens het gesprek met u doorgenomen. U kunt bij Mogelijk rechtstreeks gefinancierd worden door een investeerder, vanuit een van de Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fondsen of via institutionele financiering.

Welke informatie moet ik als aanvrager aan Mogelijk verstrekken?

Om uw aanvraag in behandeling te kunnen nemen, ontvangen we ter voorbereiding van het gesprek van u als aanvrager graag het volgende, indien van toepassing op uw situatie:

  • Informatie van het te financieren vastgoed
  • Eventuele huurovereenkomsten
  • De meest recente IB-aangifte
  • Jaarrekening
  • Legitimatie, zijnde paspoort of ID-kaart (geen rijbewijs)
  • Uittreksel KvK
  • Indien sprake van een entititeit met meer dan één aandeelhouder, dan een UBO-verklaring 
  • Herkomst Vermogen

 

Financieren jullie mijn object?

Een zakelijke hypotheek is bedoeld voor ondernemers en vastgoedbeleggers. U kunt een zakelijk pand laten financieren met een leensom vanaf € 50.000. Doe hier direct de quickscan. 

Doe de quickscanHoeveel kan ik lenen?

Nog geen concrete plannen maar wel benieuwd naar wat de maandlasten van een zakelijke hypotheek voor u zouden zijn? Bereken het hier.