Wat is rendement?

Rendement is het resultaat dat u behaalt op een investering of vermogen, vaak uitgedrukt als percentage van het ingelegde bedrag. Het is een kernbegrip binnen beleggen, ondernemerschap en vermogensgroei. In dit artikel lichten we toe wat rendement is, wat het rendement betekent voor uw vermogen en hoe u uw rendement kunt berekenen en vergelijken.

De betekenis van rendement

Rendement geeft aan hoeveel winst (of verlies) u maakt ten opzichte van uw oorspronkelijke inleg. In geval van winst spreken we over positief rendement, in geval van verlies spreken we van negatief rendement. Het rendement op een belegging wordt meestal uitgedrukt in procenten en kan periodiek of over de gehele looptijd van de investering worden berekend. 

Afhankelijk van het type investering kunt u verschillende soorten rendement behalen:

• Rendement uit waardestijging: Bijvoorbeeld bij beleggen in aandelen of vastgoed dat in waarde toeneemt.
• Rendement uit inkomsten: Periodieke opbrengsten zoals dividend, huur of rente op spaargeld.
• Totaalrendement: De combinatie van koerswinst en inkomsten.

Rendement berekenen: formule voor bruto en netto rendement

Het berekenen van uw rendement kan op verschillende manieren. Hieronder vindt u de formule voor bruto en netto rendement. 

Bruto rendement berekenen

Het bruto rendement is de opbrengst voor aftrek van eventuele kosten en belastingen. Denk aan fondsbeheerkosten en dividendbelasting. 

(Opbrengst - Inleg) / Inleg x 100%

Rekenvoorbeeld: 

U belegt €10.000 in een fonds. Na een jaar is uw belegging €10.500 waard. Het positieve rendement bedraagt €500. Het rendement bedraagt 5% ((€500/€10.000)*100%).

Netto rendement berekenen

Het netto rendement is de daadwerkelijke opbrengst na aftrek van alle benodigde kosten. Wilt u het rendement van uw belegging berekenen? Dan is het netto rendement bepalend voor uw uiteindelijke vermogensgroei.

Rekenvoorbeeld: 

U belegt €10.000 in een fonds. Na een jaar is uw belegging €10.500 waard. De gemaakte kosten bedragen €100. Het positieve rendement bedraagt €400. Het rendement bedraagt 4% ((€400/€10.000)*100%).

De invloed van risico op uw rendement

De hoogte van het te behalen rendement hangt deels af van het risicoprofiel. Met obligaties kiest u voor een veilige belegging, met het uitzicht op een matig rendement. Met beleggen in losse aandelen kiest u voor een hoger risicoprofiel, maar heeft u ook meer kans op een positief rendement. De combinatie van risico en rendement bepaalt of een belegging past binnen uw beleggingsportefeuille.

Werkelijk rendement opgeven aan de Belastingdienst

Vanaf 2025 kunt u het werkelijke rendement over uw vermogen doorgeven aan de Belastingdienst. Dit doet u door het formulier "Opgaaf werkelijk rendement” in te vullen. Hier wordt geen rekening gehouden met heffingsvrij vermogen. Als het werkelijke rendement hoger uitvalt dan het berekende, fictieve rendement blijft de verschuldigde belasting gelijk.

Verder met vastgoedfinanciering bij Mogelijk

Wilt u uw vermogen laten groeien? U kunt investeren in zakelijke hypotheken door middel van de rechtstreekse financiering, waarbij u als investeerder het eerste hypotheekrecht heeft.

Daarnaast kunt u fondsbeleggen via het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds, waarbij de inleg van u en andere participanten over meerdere vastgoedfinancieringen wordt verspreid voor een zo laag mogelijk risicoprofiel tegen een aantrekkelijk geprognosticeerd rendement dat maandelijks wordt uitgekeerd.