Wat is eigen vermogen?
Eigen vermogen is een kernbegrip binnen de financiële administratie van zowel bedrijven als particulieren. Het geeft inzicht in uw financiële positie en bepaalt mede de kredietwaardigheid en de solvabiliteit van uw onderneming of privévermogen. Hier leest u wat onder eigen vermogen wordt verstaan, wat het verschil is met vreemd vermogen en wat bedoeld wordt met maximaal eigen vermogen.
Definitie van eigen vermogen
Eigen vermogen is het deel van het vermogen dat door uzelf is ingebracht of dat in de loop van de tijd is opgebouwd via winsten. Het vertegenwoordigt het verschil tussen de totale activa (bezittingen) en de totale passiva (verplichtingen).
Voor een onderneming bestaat het eigen vermogen doorgaans uit:
- Ingebracht kapitaal (bijv. aandelenkapitaal)
- Ingehouden winsten of verliezen
- Reserves (zoals de winstreserve of herwaarderingsreserve)
Voor particulieren kan eigen vermogen onder meer bestaan uit het verschil tussen de marktwaarde van een woning (overwaarde) en de openstaande hypotheekschuld.
Eigen vermogen is de basis van uw financiële zelfstandigheid. Het geeft inzicht in uw werkelijke bezit en speelt een belangrijke rol in financiële analyses en beslissingen.
Het verschil tussen eigen vermogen en vreemd vermogen
Vreemd vermogen betreft alle schulden en verplichtingen die u op korte of lange termijn aan derden verschuldigd bent. Denk hierbij aan leningen bij banken, openstaande facturen bij leveranciers of een hypotheek. In onderstaande tabel laten we u het verschil zien tussen het eigen en vreemd vermogen.
| Beschrijving | Voorbeeld | |
| Eigen vermogen | Kapitaal dat u zelf inbrengt of opbouwt | Aandelen, reserves |
| Vreemd vermogen | Kapitaal dat u van derden leent | Banklening, crediteuren, hypotheken |
Een gezonde balans bevat doorgaans een evenwichtige verhouding tussen eigen en vreemd vermogen. Dit wordt uitgedrukt in de solvabiliteit van uw onderneming.
Bent u ondernemer en heeft u een zakelijke hypotheek afgesloten via Mogelijk Vastgoedfinancieringen, dan valt de afgesloten vastgoedfinanciering onder uw vreemd vermogen.
Verder met vastgoed bij Mogelijk
Wilt u uw vermogen laten groeien? Investeren in zakelijke hypotheken is hét alternatief voor beleggen in aandelen en vastgoed. Bij Mogelijk kunt u rechtstreeks een object van een ondernemer financieren of u kunt beleggen in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. Beide investeringsopties bieden u een aantrekkelijk rendement geborgd met het recht van eerste hypotheek.