Beleggingshypotheek: vanaf 4,75% rente

Voor wie is de beleggingshypotheek?

Onze Verhuurhypotheek is er voor iedereen die vastgoed voor de verhuur wil financieren. Denk aan bijvoorbeeld:

Professionele vastgoedbeleggers die hun beleggingsportefeuille willen uitbreiden of herfinancieren.
Projectontwikkelaars die een pand voor de verhuur willen verbouwen, verduurzamen of transformeren.
Ondernemers in diverse sectoren: van horeca en detailhandel tot logistiek en agrarisch vastgoed.

Of u nu koopt of herfinanciert, wij helpen u snel en persoonlijk aan de juiste hypotheek.

Voor wie bieden wij oplossingen?

We financieren

Bij Mogelijk kijken we naar kansen in plaats van beperkingen. Zolang het zakelijk vastgoed betreft kan Mogelijk het financieren.

Zakelijk vastgoed in Nederland of België
Recreatiewoningen op Bonaire of Curaçao
Nieuwbouwprojecten
Agrarische grond

Doe de quickscan

We financieren niet

Niet iedere aanvraag past binnen onze mogelijkheden. Om teleurstelling te voorkomen, maken we graag helder in welke gevallen wij géén financiering kunnen bieden.

Aanvragen onder € 50.000,-
Consumenten aanvragen
Recreatiewoningen voor eigen gebruik
Vastgoed buiten Nederland of België
Recreatiewoningen ergens anders dan op Bonaire of Curaçao
Financieringen boven 75% LTV

Bij Mogelijk vinden we dat iedere ondernemer een eerlijke kans verdient op een passende vastgoedfinanciering. Daarom kunt u bij ons een beleggingshypotheek aanvragen, met of zonder intermediair. Onze accountmanagers nemen het werk voor u uit handen, zodat u zich kunt blijven focussen op uw onderneming.

Uw beleggingshypotheek is tot 75% aflossingsvrij en heeft een looptijd van 3 tot 30 jaar. Bovendien kunt u tot 10% van de initiële leensom per jaar boetevrij aflossen. Alles binnen ons bedrijf is gericht op transparantie en gemak. Vastgoed zit in ons DNA.

Een beleggingshypotheek met focus op het onderpand

De beleggingshypotheek wordt verstrekt op basis van het onderpand. Dat maakt het voor kleinere vastgoedbeleggers ook mogelijk om hun portefeuille uit te breiden. Om beleggingspanden te kunnen (her)financieren, hebben wij naast de marktwaarde een aantal gegevens van u nodig. Zo is ook de ligging van het object van belang. Op basis van deze gegevens worden de bestemmingsrisico’s, het realisatierisico en afzetrisico berekend.

Ons team van vastgoedspecialisten staat dagelijks klaar om uw pand te beoordelen. Als uw pand voldoet aan deze voorwaarden en u het nodige eigen geld kunt inbrengen, staat vrijwel niets een zakelijke vastgoedfinanciering in de weg.

Uw Verhuurhypotheek bij
Mogelijk

Bij Mogelijk sluit u snel en makkelijk uw Verhuurhypotheek af. Bovendien kunt u tot 10% van de initiële leensom per jaar boetevrij aflossen. Mogelijk financiert beleggingspanden in heel Nederland, voor grote stad tot kleine kern. U kunt de beleggingshypotheek van Mogelijk direct afsluiten, maar u bent ook welkom met uw intermediair. Het afsluiten van een beleggingshypotheek kan als u dat wilt volledig telefonisch en online. Bent u gebaat bij een snel en soepel proces?

Beleggingshypotheek

Financieren en herfinancieren van beleggingspanden

Financiering en herfinanciering van beleggingspanden voor professionele vastgoedbeleggers.

Leensommen vanaf € 50.000,-,-
Maximale LTV 80%
Minimale eigen inbreng 20%
Looptijd: 3 - 30 jaar
Tot 75% aflossingsvrij
Aflostermijn 30 jaar
10% van de initiële leensom per jaar boetevrij extra af te lossen
Taxatierapport noodzakelijk, bekijk taxateurs hier
Kosten: eenmalig 1% over de leensom, met een minimum bedrag van € 2.250,- Via een intermediair geldt er geen afsluitprovisie. Geen btw van toepassing.

Doe de quickscan Verhuurhypotheek berekenen

Financiering van:

Quickscan

Dien uw financieringsaanvraag in via een quickscan op de website. U ontvangt direct per mail een rente-indicatie.

2 Voorlopige offerte

Op basis van de door u verstrekte informatie ontvangt u van ons een voorlopige offerte.

3 Taxatie en definitieve offerte

U kunt op elk gewenst moment de taxateur opdracht geven tot taxatie. Als wij het rapport in bezit hebben, ontvangt u de definitieve offerte.

4 Gefeliciteerd

Hebben wij de ondertekende offerte binnen, dan kan de akte passeren bij de notaris. Gefeliciteerd, uw financiering is een feit! Op naar de financiering van uw volgende beleggingspand!

Doe de quickscan

Ook unieke plannen krijgen bij ons een kans

Een vastgoedfinanciering is er niet alleen voor standaard projecten zoals kantoren of bedrijfshallen. Bij Mogelijk geloven we juist dat creatieve en verrassende ideeën het verschil maken. Daarom kijken we verder dan de gebruikelijke kaders. Elk plan beoordelen we op zijn eigen waarde met oog voor de kansen, de ondernemer en het pand. Doe de quickscan en wij laten u weten welke leensom haalbaar is.

Doe de quickscan

Must read voor vastgoedbeleggers

Download onze Must read voor vastgoedbeleggers met ervaringen en tips van experts. Zij leggen uit hoe het puntenstelsel werkt, waarom het slim is om ‘placeholder’ te worden en hoe u geld kunt vrijmaken voor uw volgende beleggingen.

Downloaden

Ondernemer

Droom wordt werkelijkheid met financiering voor recreatiewoning voor de verhuur - Lees de hele ervaring

Bram en Eric Graafland

"Al jaren praten we erover; bouwen aan een portefeuille aan recreatiewoningen voor de verhuur. En opeens deed zich de kans voor een recreatiewoning te kopen dat helemaal voldeed aan onze wensen."

Intermediair

“Niet koste wat kost financieren maar verantwoord kijken naar wat wel kan, dat werkt prettig” - Lees de hele ervaring

Henny Groenen

Henny stapte 5 jaar geleden terug als eigenaar van OAK Financieel Advies maar bleef actief als specialist voor zakelijke financiering en pensioenen. Hij wist, met hulp van Mogelijk, een jonge ondernemer te helpen aan een financiering voor een beleggingspand.

Veelgestelde vragen

Wat is een Verhuurhypotheek?

De Verhuurhypotheek is een zakelijke financiering bedoeld voor de aankoop of herfinanciering van panden voor de verhuur. Bij Mogelijk kunt u uw pand voor de verhuur (her)financieren met een leensom vanaf € 50.000,-.

Voor wie is de Verhuurhypotheek?

De Verhuurhypotheek is bestemd voor professionele vastgoedbeleggers die een appartement of woonhuis voor de verhuur willen (her-) financieren. Ook recreatiewoningen met permantente woonbestemming kunnen via de Verhuurhypotheek worden gefinancierd.

Welke objecten komen in aanmerking voor De Verhuurhypotheek?

De volgende objecten komen in aanmerking voor de Verhuurhypotheek:

Appartementen en woonhuizen voor de verhuur
Mixed-use voor de verhuur

LTV (Mixed-use)	Voorwaarden (Mixed-use)
80%	Het commerciële gedeelte is niet meer dan 40 procent van de waarde
75%	Het commerciële gedeelte is niet meer dan 50 procent van de waarde
70%	Het commerciële gedeelte is niet meer dan 60 procent van de waarde

Mogelijk financiert objecten door heel Nederland: van grote stad tot klein dorp. Overigens kunt u ook de Verhuurhypotheek afsluiten voor de financiering van verhuur aan gezondheidsinstellingen en verhuur aan overheids- of overheidsgerelateerde instanties. Recreatiewoningen met permanente woonbestemming zijn ook met de Verhuurhypotheek te financieren.

Let op: Recreatiewoningen voor de verhuur kunnen via onze Ondernemershypotheek worden gefinancierd, ook op Curaçao en Bonaire.

Bekijk alle veelgestelde vragen