Neem gerust contact met ons op, wij staan met plezier voor u klaar.
Bij Mogelijk sluit u uw zakelijke hypotheek voor onder andere uw woning voor de verhuur. Zolang het zakelijk vastgoed is, kunnen wij het financieren. Doe de quickscan en wij laten u weten welke leensom haalbaar is. Wilt u eerst meer weten of overleggen over uw situatie? Lees verder of neem gerust contact op. Wij staan met plezier voor u klaar.
Mogelijk heeft de voorwaarden van de Verhuurhypotheek aangescherpt met onder meer een lagere rente, verhoging van de leencapaciteit en een verlenging van rentevoorsteltermijn. Er ontstaan nu meer mogelijkheden met een zeer scherpe rente vanaf 4,90% per jaar voor vijf jaar vast. Zoekt u een financiering voor uw beleggingspand? Dien dan nu uw aanvraag in voor de Verhuurhypotheek. Wij financieren woningen en appartementen voor de verhuur in heel Nederland: van grote stad tot klein dorp. Ook voor verhuur aan gezondheidsfaciliteiten en verhuur aan overheids-of overheidsgerelateerde instanties is de Verhuurhypotheek interessant. Daarnaast zijn vakantiewoningen met permanente woonbestemming toegevoegd aan het soort objecten die Mogelijk kan financieren met de Verhuurhypotheek.
De Verhuurhypotheek
Financiering van woningen en appartementen voor de verhuur voor professionele vastgoedbeleggers.
Financier nu uw beleggingspand of -portefeuille bij Mogelijk. Wij financieren tot 80% LTV en zeker niet alleen in grote steden. De Verhuurhypotheek van Mogelijk is aflossingsvrij tot 75% en we hanteren een aflostermijn van 30 jaar. Dat betekent zeer lage maandlasten! Vraag de Verhuurhypotheek direct aan, via uw financieel adviseur kan ook. Wij werken met alle intermediairs in Nederland. In de tabel hieronder vindt u de uitgangspunten van de Verhuurhypotheek. Let op: de exacte rente kan afwijken.
LTV < 50% |
LTV >50% - 60% |
LTV >60% - 65% |
LTV >65% - 70% |
LTV >70% - 75% |
LTV >75% - 80% |
LTV 80% - 85% |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 jaar vast | 4,90% | 5,00% | 5,05% | 5,10% | 5,15% | 5,20% | 6,15% |
| 5 jaar vast | 4,99% | 5,05% | 5,15% | 5,20% | 5,25% | 5,30% | 6,35% |
| 7 jaar vast | 5,20% | 5,25% | 5,30% | 5,35% | 5,40% | 5,45% | 6,50% |
*Let op: Deze rentes zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Het afsluiten van de Verhuurhypotheek kan volledig online of telefonisch met een van onze accountmanagers. De eerste stap is het invullen van de quickscan op onze website. Hiermee dient u in 1 minuut uw aanvraag in. U krijgt van ons direct een rente-indicatie. Op basis van de door u verstrekte informatie, ontvangt u vervolgens onze voorlopige offerte. Wilt u eerst kennismaken? Maak dan een afspraak, wij ontvangen u graag bij ons op kantoor in Breukelen en natuurlijk is een online afspraak ook mogelijk.
Dien uw financieringsaanvraag in via een quickscan op de website, . U ontvangt direct per mail een rente-indicatie.
Op basis van de door u verstrekte informatie ontvangt u van ons een voorlopige offerte.
U kunt op elk gewenst moment de taxateur opdracht geven tot taxatie. Als wij het rapport in bezit hebben, ontvangt u de definitieve offerte.
Hebben wij de ondertekende offerte binnen, dan kan de akte passeren bij de notaris. Gefeliciteerd, uw financiering is een feit! Op naar de financiering van uw volgende beleggingspand!
Sluit uw verhuurhypotheek eenvoudig over bij Mogelijk. Loopt uw huidige financiering af of zoekt u betere voorwaarden? Bij Mogelijk kunt u uw beleggingspand eenvoudig herfinancieren. Doe de vrijblijvende quickscan en u hoort welke leensom haalbaar is op uw pand. Voor het oversluiten van de verhuurhypotheek is een taxatierapport nodig.
De Verhuurhypotheek sluit u af tegen een rente vanaf 4,90%. De hoogte van de rente is afhankelijk van de gewenste LTV en rentevastperiode. De rentevastperiode is 3, 5 of 7 jaar. U kunt online uw verhuurhypotheek berekenen. Zo krijgt u inzicht in uw maandlasten en indicatieve rente.
De Verhuurhypotheek is aflossingsvrij tot 75%. De aflostermijn is 30 jaar. Ook is het mogelijk om 10% van de initiële leensom per jaar boetevrij extra af te lossen.
Heeft u behoefte aan werkkapitaal voor uw bedrijf? Door middel van herfinanciering van uw pand kunt u geld vrijmaken dat u kunt investeren in uw bedrijf of kunt aanhouden voor extra financiële flexibiliteit. Het vrijmaken van werkkapitaal met behulp van uw pand is vaak voordeliger dan een rekening-courant faciliteit bij de bank, en het heeft als bijkomend voordeel dat de looptijd vaststaat, zodat u precies weet waar u aan toe bent.
De Verhuurhypotheek is een zakelijke financiering bedoeld voor de aankoop of herfinanciering van panden voor de verhuur. Bij Mogelijk kunt u uw pand voor de verhuur (her)financieren met een leensom vanaf € 50.000,-.
De Verhuurhypotheek is bestemd voor professionele vastgoedbeleggers die een appartement of woonhuis voor de verhuur willen (her-) financieren. Ook recreatiewoningen met permantente woonbestemming kunnen via de Verhuurhypotheek worden gefinancierd.
De volgende objecten komen in aanmerking voor de Verhuurhypotheek:
| LTV (Mixed-use) | Voorwaarden (Mixed-use) |
| 80% |
Het commerciële gedeelte is niet meer dan 40 procent van de waarde |
| 75% |
Het commerciële gedeelte is niet meer dan 50 procent van de waarde |
| 70% |
Het commerciële gedeelte is niet meer dan 60 procent van de waarde |
Mogelijk financiert objecten door heel Nederland: van grote stad tot klein dorp. Overigens kunt u ook de Verhuurhypotheek afsluiten voor de financiering van verhuur aan gezondheidsinstellingen en verhuur aan overheids- of overheidsgerelateerde instanties. Recreatiewoningen met permanente woonbestemming zijn ook met de Verhuurhypotheek te financieren.
Let op: Recreatiewoningen voor de verhuur kunnen via onze Ondernemershypotheek worden gefinancierd, ook op Curaçao en Bonaire.
De meest gangbare looptijd van de Verhuurhypotheek is 30 jaar. Looptijden tussen 3 en 30 jaar zijn ook toegestaan. De rentevastperiode is 3, 5 of 7 jaar, daarna wordt de rente herzien.
Ja, voor recreatiewoningen met permanente bewoning kunt u de Verhuurhypotheek afsluiten. Voor recreatiewoningen zonder permanente bewoning, kan de Ondernemershypotheek (rechtstreeks of via fonds) u wellicht financieren.
Ja, voor vastgoed voor verhuur aan gezondheidsinstellingen en verhuur aan overheids- of overheidsgerelateerde instanties kunt u in principe de Verhuurhypotheek afsluiten.
