“Een belegging is pas succesvol als de investering met rendement terug is,” stelt Folkert Eggink, algemeen directeur van Mogelijk. Bij Mogelijk is voor ruim 2,7 miljard euro aan zakelijke hypotheken gefinancierd. Daarvan is inmiddels 1 miljard terugbetaald aan investeerders. Heel veel investeerders kiezen voor een herinvestering bij Mogelijk. Dat is natuurlijk een blijk van vertrouwen waar we heel trots op zijn.”
Op dit moment staat er ruim 2,7 miljard euro uit aan zakelijke hypotheken en de portefeuille groeit gestaag. Daarbij keert Mogelijk jaarlijks 100 miljoen aan te ontvangen rente uit. “De cijfers liegen er niet om, de groei blijft zich voortzetten. Zo gaan onze fondsen door de grens van 500 miljoen en verwelkomen we maandelijks ongeveer 100 nieuwe investeerders. We zijn voor veel investeerders en vermogensadviseurs een logische keuze in hun beleggingsmix. Ons verhaal is eenvoudig: ondernemers willen snelheid en duidelijkheid, investeerders zoeken een degelijke manier om kapitaal te behouden en verder op te bouwen. Wij zitten precies in de kern van wat ondernemers en investeerders belangrijk vinden. En dat slaat aan.”
Behoudend en degelijk
“Het succes van ons model zit in het feit dat we vanaf de start van Mogelijk, bijna tien jaar geleden, gekozen hebben voor een behoudende en degelijke aanpak. Wij financieren behoudend met een lage LTV, met duidelijke structuren, zekerheden en volledige transparantie. Dat zijn niet alleen beloftes maar is ook terug te zien in waarderingen die onafhankelijke ratingbureaus aan onze portefeuilles geven. Voor onze buy-to-let propositie worden we bijvoorbeeld gevolgd door ratingbureaus als Moody’s, S&P en DBRS. Zij achten de kwaliteit van deze door Mogelijk opgebouwde portefeuilles zeer goed en houden hierbij rekening met de kwaliteit van de organisatie en de leningportefeuille.”
Volwassenheid financieringsmarkt
“We werken hard aan de verdere volwassenheid van de financieringsmarkt in onze niche. Alleen zo kunnen we meer ondernemers en investeerders verder helpen. Met een ECSP-vergunning voor directe financieringen en een AIFMD-vergunning voor de fondsen staan we onder toezicht staan van de AFM. En de vergunningen stellen ons in staat nieuwe oplossingen te ontwikkelen die aansluiten op de behoefte van ondernemers en investeerders”, besluit Eggink.
