Direct contact

Neem gerust contact met ons op, wij staan met plezier voor u klaar.

Algemeen
0346 – 250 171
Fondsbeleggen
0346 – 264 664
Boekhouding
0346 – 796 154

Tarieven geldnemers, investeerders en beleggers

Tariefkaart geldnemer

Kosten voor geldnemer Verhuurhypotheek
Kosten voor geldnemer Ondernemershypotheek (rechtstreeks)
Kosten voor geldnemer Ondernemershypotheek (fonds)
Kosten voor geldnemer Bring Your Own
Bent u vastgoedbelegger en wilt u een woning voor de verhuur financieren? Dan kunt u bij Mogelijk terecht voor de Verhuurhypotheek. Bent u ondernemer en bent u op zoek naar financiering voor uw bedrijfspand? Dan kunt bij Mogelijk terecht voor de Ondernemershypotheek. U kunt onder andere rechtsreeks gefinancierd worden door een investeerder.  Kan uw aanvraag opgenomen worden in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds, dan krijgt u hiervoor een aparte offerte. U legt zich voor langere tijd vast en heeft slechts zeer beperkt de ruimte voor aflossing. Daartegenover kunnen wij u in de regel per direct financieren, u bent niet afhankelijk van publicatie op ons platform. Mogelijk brengt ondernemers en investeerders bij elkaar. Als u al iemand heeft die uw vastgoed wil financieren en u wilt vooral de zaken goed regelen, dan kunt u gebruik maken van Mogelijks Bring Your Own.

Naast de rente die u betaalt voor uw lening, brengt Mogelijk de volgende kosten in rekening: eenmalig 1% over de leensom, met een minimum bedrag van € 2.250,-. Via een intermediair geldt er geen afsluitprovisie. Geen BTW van toepassing.

Naast de rente die u betaalt voor uw lening, brengt Mogelijk de volgende kosten in rekening:

Eenmalige afsluitkosten van 2,95% over de leensom met een minimumbedrag van € 2.250,-.

Daarnaast betaalt u 0,375% over de initiele leensom per jaar gedurende de looptijd.

Naast de rente die u betaalt voor uw lening, brengt Mogelijk de volgende kosten in rekening voor een financiering vanuit het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds:

Eenmalig: 2,25% met een minimumbedrag van €2.250 Maandelijks 0,5% administratiekosten.

Neemt u zelf een investeerder mee die uw vastgoed gaat financieren, dan gelden voor uw lening de volgende kosten:

U betaalt eenmalig een afsluitprovisie van 1% (normaal 2,95%). Via intermediair eenmalig 0,5%.

Voor de leningadministratie, incasso's, maand- en jaaroverzichten betaalt u 0,375% per jaar over de initiële leensom. 

Kosten berekenen Kosten berekenen Kosten berekenen Kosten berekenen

Wat voor verdere kosten kunnen er komen kijken bij een financiering?

  • Notariskosten zijn voor rekening van de geldnemer en kunnen per notaris verschillen.
  • Heeft u de offerte akkoord gegeven? Is uw object gepubliceerd en u trekt zich vervolgens terug? Dan wordt er 1% van de leensom als boete gafactureerd.
  • Is er al een investeerder gevonden die uw object wil financieren en u trekt zich alsnog terug? Dan wordt 2% van de leensom in rekening gebracht.
  • Gaat u vervroegd aflossen (binnen 12 maanden) en de investeerder krijgt zijn inleg terug? Dan wordt 1,25% exit fee berekend.
  • Bent u te laat met het voldoen aan uw maandelijkse verplichting? Dan wordt er € 150,- in rekening gebracht bij een leensom tot € 250.000,-. Voor hogere leensommen geldt € 250,-. Als Mogelijk een boete incasseert, wordt dit overgemaakt aan een van onze goede doelen.

Tariefkaart investeerders en beleggers

Kosten voor investeerder bij rechtstreekse investering
Kosten voor belegger bij fonds
Kosten voor investeerder Bring Your Own
U kunt een ondernemer financieren via ons platform, door een van de investeringsaanbiedingen te claimen. U kunt uiteraard ook instappen in één van de Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fondsen. Mogelijk brengt ondernemers en investeerders bij elkaar. Als u al iemand heeft die u wilt financieren en u wilt vooral de zaken goed regelen, dan kunt u gebruik maken van Mogelijks Bring Your Own.

De kosten die in rekening worden gebracht wanneer u een rechtstreekse financiering oppakt:

Eenmalig worden er bemiddelingskosten berekend van 2% over de leensom. Deze kosten zijn vrij van BTW. Bij leningen met een heel korte looptijd kunnen andere bemiddelingskosten gelden. Dit ziet u dan terug in het Informatie Memorandum van het betreffende object.

Daarnaast betaalt de investeerder 0,5% excl. btw van de maandelijkse rente voor de overname van het debiteurenrisico op de maandelijkse rente- en aflossingsbetalingen, het voeren van de leningadministratie en alle eventueel benodigde juridische stappen tot en met parate executie. Deze kosten zijn reeds verrekend binnen het rendement wat zichtbaar is in het actuele aanbod.

De kosten die in rekening worden gebracht wanneer u instapt in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds (nr):

Eenmalig 0,75% over de inleg, terugkerend 0,5% administratiekosten. Deze zijn reeds verrekend in het geprognostideerd rednement. 

Neemt u zelf een ondernemer mee die u wil gaan financieren, dan gelden voor u als investeerder de volgende kosten:

Er wordt geen bemiddelingsvergoeding in rekening gebracht (normaal 2%) voor het overnemen van het debiteurenrisico op de maandelijkse rente en aflossing (Mogelijk neemt de rente en aflossingsverplichting tijdelijk over, tot en met executie) en de secundaire opstalverzekering betaalt de investeerder 0,5% per jaar over de uitstaande leensom. 

Wat voor verdere kosten kunnen er komen kijken bij een investering of belegging?

  • Bij de rechtstreekse financiering worden factoringskosten in rekening gebracht. Het factoringsarrangement verzekert u van maandelijkse renteinkomsten. Los van het betalingsgedrag van de geldnemer, zorgt Mogelijk voor vaste uitkeringsmomenten van uw rendement (altijd op de eerste maandag van de maand). De factoringskosten zijn 0,5% over de uitgekeerde rente en aflossing en zit al verwerkt in de te ontvangen rente.
  • Wilt u uw investering overdragen aan een andere investeerder en u maakt hiervoor gebruik van het Mogelijk platform cq (het netwerk van Mogelijk). Dan worden er cederingskosten in rekening gebracht. Dit is 1% van de nog uitstaande leensom met minimum van € 1.450,- en geldt dus enkel wanneer Mogelijk een rol heeft in de overdracht. Deze kosten zijn excl. de notariskosten voor de akte van cessie. Deze worden door de notaris rechtstreeks aan de investeerder gefactureerd. 

Compensatie

Gaat de geldnemer vervroegd aflossen (binnen 12 maanden) en u krijgt uw inleg eerder terug dan verwacht? Dan ontvangt u hiervoor compensatie. Bij aflossing tussen 0-3 maanden geldt 75% van bemiddelingsvergoeding retour, bij 4-6 maanden geldt 50% en bij aflossing tussen 7-12 maanden krijgt u 25% bemiddelingsvergoeding retour. Let op: deze compensatie gaat om een vervroegde, volledige aflossing, of extra aflossing in een keer van 50% van de leensom. Met een minimum van €50.000,-. 

Alle bovenstaande kosten zijn excl. btw tenzij anders aangegeven.