Wat is het recht van eerste hypotheek?

Financiert een investeerder een ondernemer om vastgoed te kopen of te herfinancieren, dan is er altijd sprake van een rechtstreekse overeenkomst. Deze wordt vastgelegd in een hypothecaire akte bij de notaris. Voor de investeerder is de grootste zekerheid dat uit deze akte zijn recht van eerste hypotheek voortvloeit.

Het recht van eerste hypotheek wordt ingeroepen als de geldnemer niet meer aan zijn verplichtingen kan voldoen. Als het tot executie komt, dan wordt de investeerder uit de opbrengst als eerste terugbetaald, nog voordat bijvoorbeeld de Belastingdienst aan de beurt is. Het recht van eerste hypotheek is een gebruikelijke zekerheid als het gaat om vastgoed financieren.

Andere veelgestelde vragen