Direct contact

Neem gerust contact met ons op, wij staan met plezier voor u klaar.

Algemeen
0346 – 250 171
Fondsbeleggen
0346 – 264 664
Leningbeheer
0346 – 796 154

Aankoop, herfinanciering of verduurzaming

Kantoorpand financieren

Financieren jullie mijn object?

Een zakelijk pand laten financieren met een leensom vanaf € 50.000.

Doe de quickscan

Zakelijke hypotheek berekenen

  • Tussentijds extra boetevrij aflossen
  • Van harte welkom met en zonder intermediair
  • Looptijden vanaf 6 maanden
  • Aantrekkelijke voorwaarden

Kantoorpand financieren bij Mogelijk

Bent u ondernemer of vastgoedbelegger en wilt u een kantoorpand financieren? Dat kan met de Ondernemershypotheek van Mogelijk. Voor ons is de waarde van het vastgoed leidend. Is de gewenste leensom ten opzichte van de waarde van het pand niet te hoog, dan is een succesvolle financiering ook voor u binnen handbereik! Mogelijk verstrekt zakelijke hypotheken vanaf € 50.000,-.

Welke financieringsvorm past bij u?

Bij Mogelijk kunt u als ondernemer, vastgoedbelegger of ontwikkelaar worden gefinancierd door ons netwerk aan private investeerders. Dit kan een rechtstreekse financiering zijn via ons platform of een financiering vanuit Het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. Daarnaast bieden wij sinds kort ook een financiering aan via institutionele funding. Hiervoor geldt een iets lagere rente, en geldt een aantal specifieke voorwaarden waar aanvraag, aanvrager en onderpand aan dienen te voldoen. Onze accountmanagers bekijken graag samen met u welke financiering het best bij u past.

Via het platform

Rechtstreekse financiering

Eén investeerder financiert uw zakelijke hypotheek. Wij publiceren uw financieringsaanvraag op ons platform waar investeerders uw financiering kunnen claimen.

  • Leensommen vanaf € 50.000
  • Maximale LTV 75%
  • Rente vanaf 6,75%
  • Minimale eigen inbreng 25%
  • Looptijden vanaf 6 maanden
  • Aflossing naar 50% LTV o.b.v. 20 jaar
  • Vrijheid van altijd boetevrij extra aflossen
  • Taxatie niet verplicht
  • Bouwdepot mogelijk

Via het fonds

Zakelijke Hypotheken Fonds

Meerdere beleggers leggen geld in in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. Vanuit het fonds worden meerdere zakelijke hypotheken gefinancierd.

  • Leensommen vanaf € 50.000
  • Maximale LTV 65%
  • Rente vanaf 7%
  • Minimale eigen inbreng 35%
  • Beoordeling door fondsmanager
  • Langere looptijd (per fonds verschillend)
  • Boetevrij aflossen beperkt mogelijk
  • Taxatierapport verplicht

Via institutionele funding

Institutionele financiering

Mogelijk biedt een nog breder aanbod binnen de Ondernemershypotheek. Zo is er een lening beschikbaar voor zakelijk vastgoed zoals kantoor, logistiek en retail.

  • Leensommen vanaf €250.000
  • Maximale LTV 60%-70%
  • Vanafrente 6,2%
  • Taxatierapport verplicht

  • Voor verhuur en eigen gebruik  

  • Rentevastperiode 5 jaar (daarna variabele rente)  

  • Bij tussentijds aflossen geldt een rente- en aflosvergoeding 

  • Geen administratiekosten 

Met de Ondernemershypotheek financiert u de aankoop van uw zakelijk vastgoed. Mogelijk verstrekt hypotheken vanaf € 50.000.  De gevraagde eigen inbreng is afhankelijk van onder meer het type pand en de locatie. Bekijk hier de Mogelijk menukaart waarbij de verschillende productlijnen naast elkaar te zien zijn.

Doe de quickscan Hoeveel kan ik lenen?

Ondernemers sluiten hun zakelijke hypotheek af bij Mogelijk

Aankoop, herfinanciering of verbouw van kantoorpanden; het kan met een zakelijke hypotheek van Mogelijk. Voor ons is de waarde en de courantheid van het vastgoed leidend. Is de leningsom ten opzichte van de waarde van het pand niet te hoog, dan is financiering in veel gevallen mogelijk. 

Uw kantoorpand financieren met een geschikte hypotheek

Bij Mogelijk weten we wat ondernemers nodig hebben voor hun commerciële vastgoed. Voor de een is dat stabiliteit voor lange termijn, de ander wil maximale flexibiliteit. U wil misschien snel kunnen aankopen of juist (over)waarde dat u in uw pand heeft zitten liquide maken via een herfinanciering. Wat uw wensen ook zijn, bij Mogelijk vindt u een geschikte hypotheek voor uw kantoorpand. Informeer naar de maximale leensom, de looptijd en de aantrekkelijke voorwaarden.

Eigen inbreng

De waarde van het vastgoed is voor Mogelijk leidend voor het vaststellen van de leensom. Het object vormt immers het onderpand. Om het risico voor investeerders én voor u als ondernemer te beperken, financieren we maximaal 75% van de marktwaarde van het pand. Afhankelijk van het type object kan dit ook lager zijn. Hou er dus rekening mee dat u minimaal 25% eigen inbreng moet leveren. Bijvoorbeeld eigen vermogen of een via een achtergestelde lening van een andere financier. 

Kantoorpand financieren in 6 stappen

Van Quickscan tot getekende akte: stap voor stap uitgelegd

De eerste stap in het proces is het invullen van de vrijblijvende quickscan. Afhankelijk van uw wensen op het gebied van snelheid, flexibiliteit en looptijd, bieden wij verschillende financieringsoplossingen. Uw aanvraag wordt zorgvuldig afgestemd op één van onze productlijnen: via ons netwerk van private investeerders, ons eigen fonds of institutionele financiering. Zo ontvangt u altijd een financieringsvoorstel dat past bij uw situatie als ondernemer – snel, helder en op maat.

1
Quickscan

Dien uw financieringsaanvraag in via onze quickscan. U hoort binnen twee werkdagen of wij uw object kunnen financieren.

Object voor de verhuur?
Klik hier voor de stappen voor de 
Verhuurhypotheek.

U bent van harte welkom bij ons op kantoor. In een persoonlijk gesprek nemen we de tijd om uw situatie en wensen te bespreken. Samen bekijken we welke financieringsoplossing het beste past bij uw plannen. Lukt het niet om langs te komen? Dan plannen we graag een afspraak via Teams.

Tijdens of direct na het gesprek ontvangt u van ons een offerte voor een of meerdere van onze financieringslijnen. De offerte kunt u eventueel direct ondertekenen. Wij vragen een aantal documenten bij u op en gaan voor u aan de slag.

Het is gelukt. Met een rechtstreekse financiering via het platform, een financiering via het fonds of wellicht via onze institutionele productlijn. U kunt verder met ondernemen! De financiering komt in orde.

U gaat tekenen bij de notaris en uw financiering is rond.

Doe de quickscan

Goed om te weten over het financieren van kantoorpanden

Kantoorpand herfinancieren

Bij Mogelijk kunt u moeiteloos uw kantoorpand herfinancieren. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe financiering of betere voorwaarden wenst, bij Mogelijk heeft u de mogelijkheid om uw kantoorpand eenvoudig over te sluiten. Voer de vrijblijvende quickscan uit en binnen 48 uur ontvangt u informatie over de haalbare leensom voor uw pand. Let op: voor het afsluiten van de financiering voor uw kantoorpand is een taxatierapport vereist.

Aflossingsvrije financiering voor uw kantoorpand

Bent u op zoek naar een financiering met lage aflossingen voor uw kantoorpand? Mogelijk biedt financiering voor diverse soorten vastgoed, met een leensom vanaf € 50.000. De lening is voor 50% aflossingsvrij en wanneer u minder dan de helft van de waarde van uw pand bij Mogelijk financiert, is er helemaal geen aflossingsverplichting.

Financiering kantoorpand rente

De hoogte van de rente voor een zakelijke financiering is afhankelijk van verschillende factoren, zoals de gewenste Loan-to-Value (LTV) en rentevastperiode. U kunt online de financiering voor uw zakelijke hypotheek berekenen en zo inzicht krijgen in de indicatieve rente en bijbehorende maandlasten. De rentevastperiode voor de zakelijke financiering is 3, 5 of 7 jaar.

Werkkapitaal vrijmaken met een financiering voor uw kantoorpand

Heeft uw bedrijf behoefte aan werkkapitaal? Met behulp van herfinanciering van uw kantoorpand kunt u geld vrijmaken dat u kunt investeren in uw bedrijf of gebruiken voor extra financiële flexibiliteit in uw zakelijke operaties. Het vrijmaken van werkkapitaal met uw kantoorpand is vaak voordeliger dan een rekening-courant faciliteit bij de bank, en een bijkomend voordeel is dat de looptijd vaststaat. 

Voor wie is Mogelijk?

Mogelijk is er voor ondernemers, vastgoedbeleggers, projectontwikkelaars, (fonds)beleggers en investeerders. Mogelijk financiert:

  • Bedrijfspanden
  • Bedrijfswoningen
  • Beleggingspanden
  • Winkelpanden
  • Kantoorpanden
  • Woningen of appartementen voor de verhuur
  • Recreatiewoningen voor de verhuur
  • Recreatiewoningen op Bonaire en Curaçao
  • Agrarische gronden
  • Transformaties, projecten, verduurzaming en nieuwbouw
  • Zorgvastgoed

 Zolang het zakelijk vastgoed betreft kan Mogelijk het financieren. 

Bij Mogelijk financieren private investeerders de zakelijke hypotheek. Mogelijk richt zich op investeerders die kapitaalbehoud belangrijker vinden dan maximaal rendement.

Wat doet Mogelijk?

Mogelijk is een financieringplatform voor zakelijke hypotheken. Mogelijk brengt ondernemers en investeerders samen. Private investeerders financieren het vastgoed van ondernemers. Mogelijk bemiddelt in de totstandkoming van de financiering, administreert de financiering en ontzorgt daarmee haar klanten.

Waarvoor kan ik bij Mogelijk terecht?

Ondernemers en vastgoedbeleggers kunnen bij Mogelijk terecht voor de financiering van een zakelijke hypotheek. Investeerders kunnen bij Mogelijk terecht voor het investeren in zakelijke hypotheken.

De zakelijke hypotheek dient bijvoorbeeld voor:

  • de financiering van de aankoop van een zakelijk pand
  • de herfinanciering van een zakelijk pand
  • de financiering van de nieuwbouw van een zakelijk pand

De ondernemer die de financiering aangaat kan het pand zelf bedrijfsmatig betrekken of het pand verhuren. De investeerder die de financiering verstrekt krijgt als zekerheid altijd het eerste recht van hypotheek op het pand en een aantrekkelijk rendement.

Must read voor ondernemers

Download onze Must read voor ondernemers met ervaringen en tips. Verrijk uw kennis met artikelen van een collega-ondernemer, notaris, financieel adviseur en makelaar.

Downloaden

Financieren jullie mijn object?

Doe de quickscan

Een zakelijke hypotheek is bedoeld voor ondernemers. U kunt een zakelijk pand laten financieren met een leensom vanaf € 50.000. Doe direct de quickscan om uw aanvraag in te sturen of klik op hypotheek berekenen om te zien welke leensom voor u haalbaar is.

Doe de quickscanHypotheek berekenen