Fonds 10 is nu geopend voor inschrijving. Kom naar een van onze kennissessies of lees meer over fondsbeleggen
Direct contact

Neem gerust contact met ons op, wij staan met plezier voor u klaar.

Algemeen
0346 – 250 171
Fondsbeleggen
0346 – 264 664
Boekhouding
0346 – 796 154

De financiering van vastgoed voor de verhuur

Commercieel vastgoed financiering

Financieren jullie mijn object?

Een zakelijk pand laten financieren met een leensom vanaf € 50.000,-.

Doe de quickscan

Ik wil overleggen
Zakelijke hypotheek berekenen

  • Tussentijds extra boetevrij aflossen
  • Van harte welkom met en zonder intermediair
  • Looptijden vanaf 6 maanden
  • Aantrekkelijke voorwaarden

De commercieel vastgoed financiering van Mogelijk

Wilt u commercieel vastgoed financieren? Zoekt u een financiering voor commercieel vastgoed met een scherpe rente? Dien dan nu uw aanvraag in voor De Verhuurhypotheek. Met deze (her)financiering koopt u panden voor de verhuur aan. Doe de quickscan op onze website of neem contact op met onze accountmanagers om dichterbij uw volgende beleggingspand aankoop te zijn.

Een hypotheek van beleggingspanden

Financiering en herfinanciering van beleggingspanden voor vastgoedbeleggers.

  • Leensommen vanaf € 50.000,-
  • Maximale LTV 75%
  • Minimale eigen inbreng 25%
  • Looptijd: 3 - 30 jaar
  • Tot 75% aflossingsvrij
  • Aflostermijn 30 jaar
  • Volledig boetevrij aflossen tot 10% LTV
  • Onder de 10% LTV, 10% van de initiële leensom per jaar boetevrij extra af te lossen
  • Taxatierapport noodzakelijk, bekijk taxateurs hier
  • Kosten: eenmalig 1% over de leensom, met een minimum bedrag van € 2.250,-. Geen BTW van toepassing.

Doe de quickscan Zakelijke hypotheek berekenen

Wat is een hypotheek voor commercieel vastgoed bij Mogelijk?

Commercieel vastgoed zijn woonhuizen of appartementen voor de verhuur. Bij Mogelijk kunt u hiervoor De Verhuurhypotheek afsluiten met een rente vanaf 5,60%. Bent u op zoek naar een hypotheek voor een beleggingspand zoals een appartement of woonhuis voor de verhuur? Bij Mogelijk bent u aan het juiste adres.

Financiering commercieel vastgoed via Mogelijk: dit zijn de voordelen

  • Rente vanaf 5,60% per jaar, 5 jaar vast

  • Direct kanaal, geen intermediair nodig

  • Financiering in heel Nederland, óók in kleine dorpen

  • Voorspelbaar proces

 

Commercieel vastgoed financieren in 4 stappen

1
Quickscan

Dien uw financieringsaanvraag in via een quickscan op de website, . U ontvangt direct per mail een rente-indicatie.

Doe de quickscan

Op basis van de door u verstrekte informatie ontvangt u van ons een voorlopige offerte.

U kunt op elk gewenst moment de taxateur opdracht geven tot taxatie. Als wij het rapport in bezit hebben, ontvangt u de definitieve offerte.

Hebben wij de ondertekende offerte binnen, dan kan de akte passeren bij de notaris. Gefeliciteerd, uw financiering is een feit! Op naar de financiering van uw volgende beleggingspand!

Voorwaarden

Hypotheek commercieel vastgoed oversluiten

Bij Mogelijk is het eenvoudig om uw bestaande hypotheek voor commercieel vastgoed over te sluiten. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe financiering vanwege het aflopen van uw huidige lening of omdat u betere voorwaarden wilt, bij Mogelijk kunt u uw pand moeiteloos herfinancieren. Met de vrijblijvende quickscan krijgt u binnen 48 uur een indicatie van het leenbedrag dat haalbaar is voor uw pand. Houd er rekening mee dat voor het afsluiten van de Hypotheek Commercieel Vastgoed een taxatierapport vereist is.

Deels aflossingsvrije hypotheek voor commercieel vastgoed

Mogelijk biedt financieringsoplossingen voor alle soorten vastgoed, waarbij u kunt kiezen voor een deels aflossingsvrije hypotheek. U kunt lenen met leensommen vanaf € 50.000,-. De lening is voor 10% aflossingsvrij en wanneer u minder dan de helft van de waarde van uw pand bij Mogelijk financiert, is er helemaal geen aflossingsverplichting.

Rente hypotheek commercieel vastgoed berekenen

Voor de hoogte van de rente op uw hypotheek voor commercieel vastgoed zijn verschillende factoren van invloed, zoals de gewenste Loan-to-Value (LTV), ligging, courantheid en de rentevastperiode. Via onze online tool kunt u de zakelijke hypotheek berekenen en een indicatie krijgen van de rente en de bijbehorende maandelijkse lasten. U heeft daarbij de keuze uit rentevastperiodes van 3, 5 of 7 jaar.

Werkkapitaal vrijmaken met een hypotheek voor commercieel vastgoed

Indien u behoefte heeft aan werkkapitaal voor uw bedrijf, biedt het herfinancieren van uw pand uitkomst. Hierdoor kunt u liquide middelen vrijmaken om te investeren in uw bedrijf of voor extra financiële flexibiliteit in uw zakelijke exploitatie. Werkkapitaal vrijmaken met uw pand kan voordeliger zijn dan een rekening-courantkrediet bij de bank, en heeft als extra voordeel dat de looptijd vaststaat, zodat u precies weet waar u aan toe bent. 

Veelgestelde vragen

Wat is een commercieel vastgoed hypotheek?

Een commercieel vastgoed hypotheek is een hypotheek waarmee u uw vastgoed voor de verhuur kunt financieren. Denk aan een appartement of woonhuis voor de verhuur aan derden.

Hoe kan ik een hypotheek voor commercieel vastgoed aanvragen?

U vraagt een beleggingspand hypotheek aan door de quickscan te doen. U ontvangt direct een rente-indicatie.

Welke objecten zijn te financieren met de hypotheek voor commercieel vastgoed?

Met een beleggingspand hypotheek financiert u residentieel vastgoed zoals een appartement of woonhuis voor de verhuur.

Welke gegevens heb ik nodig voor de aanvraag van een commercieel vastgoed hypotheek?

Voor het aanvragen van de financiering voor commercieel vastgoed hebben we enkele gegevens nodig. Denk aan de marktwaarde van het pand, het adres van het pand en uw eigen inbreng. Op basis van de gegevens en de eigen inleg wordt de commercieel vastgoed hypotheek berekend.

Must read voor vastgoedbeleggers

Download onze Must read voor vastgoedbeleggers met ervaringen en tips van experts. Zij leggen uit hoe het puntenstelsel werkt, waarom het slim is om ‘placeholder’ te worden en hoe u geld kunt vrijmaken voor uw volgende beleggingen.

Downloaden

Financieren jullie mijn object?

Doe de quickscan

Een zakelijke hypotheek is bedoeld voor ondernemers. U kunt een zakelijk pand laten financieren met een leensom vanaf € 50.000,-. Doe direct de quickscan om uw aanvraag in te sturen of klik op hypotheek berekenen om te zien welke leensom voor u haalbaar is.

Doe de quickscanHypotheek berekenen