Verhuurhypotheek voor ondernemers

Verhuurhypotheek rente bij Mogelijk

Financier nu uw beleggingspand of -portefeuille bij Mogelijk. Wij financieren tot 85% LTV en zeker niet alleen in grote steden. De Verhuurhypotheek van Mogelijk is aflossingsvrij tot 75% en we hanteren een aflostermijn van 30 jaar. Dat betekent zeer lage maandlasten! Vraag de Verhuurhypotheek direct aan, rechtstreeks of via uw intermediair of financieel adviseur. Wij werken met alle intermediairs in Nederland. In de tabel hieronder vindt u de hypotheekrentes van de Verhuurhypotheek op basis van eigen inbreng en rentevaste periode. Let op: de rentes in deze tabel dienen enkel ter indicatie, de exacte rente kan afwijken.

Rente vanaf 4,75%

	LTV < 50%	LTV >50% - 60%	LTV >60% - 65%	LTV >65% - 70%	LTV >70% - 75%	LTV >75% - 80%	LTV 80% - 85%
3 jaar vast	4,75%	4,75%	4,80%	4,85%	4,95%	5,05%	5,35%
5 jaar vast	4,80%	4,80%	4,85%	4,90%	5,00%	5,10%	5,40%
7 jaar vast	5,00%	5,00%	5,00%	5,10%	5,20%	5,35%	5,60%

*Let op: Deze rentes zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Uw panden (her)financieren met onze Verhuurhypotheek

Met de zakelijke Verhuurhypotheek biedt Mogelijk een passende financiering voor vastgoedondernemers die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden of herfinancieren. Door onder meer een zeer scherpe rente vanaf 4,75% per jaar voor vijf jaar vast en verhoogde leencapaciteit bieden we de flexibiliteit waar de huidige vastgoedmarkt om vraagt.

Bent u vastgoedbelegger en zoekt u een (her)financiering voor uw beleggingspand of -panden? Dien dan nu uw aanvraag in voor de Verhuurhypotheek. Het kost u slechts één minuut van uw tijd.

Voor welke objecten is de Verhuurhypotheek af te sluiten?

Wij financieren woningen en appartementen voor de verhuur in heel Nederland: van grote stad tot klein dorp. Ook voor verhuur aan gezondheidsfaciliteiten en verhuur aan overheids-of overheidsgerelateerde instanties is de Verhuurhypotheek interessant. Daarnaast zijn vakantiewoningen met permanente woonbestemming toegevoegd aan het soort objecten die Mogelijk kan financieren met de Verhuurhypotheek.

Verhuurhypotheek berekenen

De Verhuurhypotheek van Mogelijk

Mogelijk heeft de voorwaarden van de Verhuurhypotheek aangescherpt met onder meer een lagere rente, verhoging van de leencapaciteit en een verlenging van rentevoorsteltermijn. Er ontstaan nu meer mogelijkheden met een zeer scherpe rente vanaf 4,75% per jaar voor vijf jaar vast. Zoekt u een financiering voor uw beleggingspand? Dien dan nu uw aanvraag in voor de Verhuurhypotheek. Wij financieren woningen en appartementen voor de verhuur in heel Nederland: van grote stad tot klein dorp. Ook voor verhuur aan gezondheidsfaciliteiten en verhuur aan overheids-of overheidsgerelateerde instanties is de Verhuurhypotheek interessant. Daarnaast zijn vakantiewoningen met permanente woonbestemming toegevoegd aan het soort objecten die Mogelijk kan financieren met de Verhuurhypotheek.

De Verhuurhypotheek

Financieren en herfinancieren van beleggingspanden

Financiering van woningen en appartementen voor de verhuur voor professionele vastgoedbeleggers.

Leensommen vanaf € 50.000
Maximale LTV 85%
Minimale eigen inbreng 15%
Looptijd: 3 - 30 jaar
Tot 75% aflossingsvrij
Aflostermijn 30 jaar
10% van de initiële leensom per jaar boetevrij extra af te lossen
Taxatierapport noodzakelijk, bekijk taxateurs hier
Kosten: eenmalig 1% over de leensom, met een minimum bedrag van € 2.250. Via een intermediair geldt er geen afsluitprovisie. Geen btw van toepassing.

Doe de quickscan Verhuurhypotheek berekenen

De Verhuurhypotheek afsluiten

Het afsluiten van de Verhuurhypotheek kan volledig online of telefonisch met een van onze accountmanagers. De eerste stap is het invullen van de quickscan op onze website. Hiermee dient u in 1 minuut uw aanvraag in. U krijgt van ons direct een rente-indicatie. Op basis van de door u verstrekte informatie, ontvangt u vervolgens onze voorlopige offerte.

Wilt u eerst kennismaken? Maak dan een afspraak, wij ontvangen u graag bij ons op kantoor in Breukelen en natuurlijk is een online afspraak ook mogelijk.

Quickscan

Dien uw financieringsaanvraag in via een quickscan op de website. U ontvangt direct per mail een rente-indicatie.

Op basis van de door u verstrekte informatie ontvangt u van ons een voorlopige offerte.

U kunt op elk gewenst moment de taxateur opdracht geven tot taxatie. Als wij het rapport in bezit hebben, ontvangt u de definitieve offerte.

Hebben wij de ondertekende offerte binnen, dan kan de akte passeren bij de notaris. Gefeliciteerd, uw financiering is een feit! Op naar de financiering van uw volgende beleggingspand!

Doe de quickscan

Verhuurhypotheek oversluiten

Sluit uw verhuurhypotheek eenvoudig over bij Mogelijk. Loopt uw huidige financiering af of zoekt u betere voorwaarden? Bij Mogelijk kunt u eenvoudig uw beleggingspand herfinancieren. Doe de vrijblijvende quickscan en u hoort welke leensom haalbaar is op uw pand. Voor het oversluiten van de verhuurhypotheek is een taxatierapport nodig.

Verhuurhypotheek is deels aflossingsvrij

De Verhuurhypotheek is aflossingsvrij tot 75%. De aflostermijn is 30 jaar. Ook is het mogelijk om 10% van de initiële leensom per jaar boetevrij extra af te lossen.

Verhuurhypotheek rente

De Verhuurhypotheek sluit u af tegen een rente vanaf 4,75%. De hoogte van de rente is afhankelijk van de gewenste LTV en rentevastperiode. De rentevastperiode is 3, 5 of 7 jaar. U kunt online uw verhuurhypotheek berekenen. Zo krijgt u inzicht in uw maandlasten en indicatieve rente.

Verhuurhypotheek berekenen

Werkkapitaal vrijmaken met Verhuurhypotheek

Heeft u behoefte aan werkkapitaal voor uw bedrijf? Door middel van herfinanciering van uw pand kunt u geld vrijmaken dat u kunt investeren in uw bedrijf of kunt aanhouden voor extra financiële flexibiliteit. Het vrijmaken van werkkapitaal met behulp van uw pand is vaak voordeliger dan een rekening-courant faciliteit bij de bank, en het heeft als bijkomend voordeel dat de looptijd vaststaat, zodat u precies weet waar u aan toe bent.

Marktwaarde woning in verhuurde staat leidend voor financiering

Voor het aanvragen van een zakelijke verhuurhypotheek is een taxatie vereist. Laat uw pand taxeren door een van de taxateurs waarmee Mogelijk een overeenkomst heeft. De taxatie van de woning is in verhuurde staat. Bij een taxatie in verhuurde staat wordt gekeken naar de gegevens van de woning en de potentie voor verhuur. Hierin worden onder meer de huurinkomsten en het rendement van de woning meegenomen.

Verhuurhypotheek uitsluitend voor professionele vastgoedbeleggers

De zakelijke verhuurhypotheek van Mogelijk is uitsluitend af te sluiten door professionele vastgoedbeleggers.

Huurprijs berekenen?

Weet u nog niet precies wat de waarde is van het vastgoed en vraagt u zich af wat een reële huurwaarde kan zijn voor het pand, inclusief WWS punten? Vraag dan hieronder gratis en vrijblijvend een property-scan aan via onze partner Stellax. De informatie heeft u vervolgens binnen vijf minuten in uw mailbox.

Huurprijs berekenen

Veelgestelde vragen over de Verhuurhypotheek

Voor wie is de Verhuurhypotheek?

De Verhuurhypotheek is bestemd voor professionele vastgoedbeleggers die een appartement of woonhuis voor de verhuur willen (her-) financieren. Ook recreatiewoningen met permantente woonbestemming kunnen via de Verhuurhypotheek worden gefinancierd.

Welke objecten komen in aanmerking voor De Verhuurhypotheek?

De volgende objecten komen in aanmerking voor de Verhuurhypotheek:

Appartementen en woonhuizen voor de verhuur
Mixed-use voor de verhuur

LTV (Mixed-use)	Voorwaarden (Mixed-use)
80%	Het commerciële gedeelte is niet meer dan 40 procent van de waarde
75%	Het commerciële gedeelte is niet meer dan 50 procent van de waarde
70%	Het commerciële gedeelte is niet meer dan 60 procent van de waarde

Mogelijk financiert objecten door heel Nederland: van grote stad tot klein dorp. Overigens kunt u ook de Verhuurhypotheek afsluiten voor de financiering van verhuur aan gezondheidsinstellingen en verhuur aan overheids- of overheidsgerelateerde instanties. Recreatiewoningen met permanente woonbestemming zijn ook met de Verhuurhypotheek te financieren.

Let op: Recreatiewoningen voor de verhuur kunnen via onze Ondernemershypotheek worden gefinancierd, ook op Curaçao en Bonaire.

Wat is de looptijd van de Verhuurhypotheek?

De meest gangbare looptijd van de Verhuurhypotheek is 30 jaar. Looptijden tussen 3 en 30 jaar zijn ook toegestaan. De rentevastperiode is 3, 5 of 7 jaar, daarna wordt de rente herzien.

Kan ik de Verhuurhypotheek ook afsluiten voor recreatiewoningen met permanente bewoning?

Ja, voor recreatiewoningen met permanente bewoning kunt u de Verhuurhypotheek afsluiten. Voor recreatiewoningen zonder permanente bewoning, kan de Ondernemershypotheek (rechtstreeks of via fonds) u wellicht financieren.

Kan ik de Verhuurhypotheek afsluiten voor zorginstellingen en overheidsinstanties?

Ja, voor vastgoed voor verhuur aan gezondheidsinstellingen en verhuur aan overheids- of overheidsgerelateerde instanties kunt u in principe de Verhuurhypotheek afsluiten.

Ik heb geen Nederlands paspoort, kan ik dan wel de Verhuurhypotheek afsluiten?

Ja, u hoeft niet in het bezit te zijn van een Nederlands paspoort om de Verhuurhypotheek te kunnen afsluiten. U heeft wel een Nederlands bankrekeningnummer nodig.

Bekijk alle veelgestelde vragen

Must read voor vastgoedbeleggers

Download onze Must read voor vastgoedbeleggers met ervaringen en tips van experts. Zij leggen uit hoe het puntenstelsel werkt, waarom het slim is om ‘placeholder’ te worden en hoe u geld kunt vrijmaken voor uw volgende beleggingen.

Downloaden

Financieren jullie mijn object?

Doe de quickscan

De verhuurhypotheek is bedoeld voor vastgoedbeleggers voor financiering van zakelijk vastgoed voor de verhuur. Financieren kan vanaf €50.000.

Doe de quickscan Hypotheek berekenen

Verhuurhypotheek