Algemeen

Mogelijk is er voor ondernemers, vastgoedbeleggers, projectontwikkelaars, (fonds)beleggers en investeerders. Mogelijk financiert:

• Bedrijfspanden
• Bedrijfswoningen
• Beleggingspanden
• Winkelpanden
• Kantoorpanden
• Woningen of appartementen voor de verhuur
• Recreatiewoningen voor de verhuur
• Recreatiewoningen op Bonaire en Curaçao
• Agrarische gronden
• Transformaties, projecten, verduurzaming en nieuwbouw
• Zorgvastgoed

 Zolang het zakelijk vastgoed betreft kan Mogelijk het financieren. 

Bij Mogelijk financieren private investeerders de zakelijke hypotheek. Mogelijk richt zich op investeerders die kapitaalbehoud belangrijker vinden dan maximaal rendement.

Mogelijk is een financieringplatform voor zakelijke hypotheken. Mogelijk brengt ondernemers en investeerders samen. Private investeerders financieren het vastgoed van ondernemers. Mogelijk bemiddelt in de totstandkoming van de financiering, administreert de financiering en ontzorgt daarmee haar klanten.

Ondernemers en vastgoedbeleggers kunnen bij Mogelijk terecht voor de financiering van een zakelijke hypotheek. Investeerders kunnen bij Mogelijk terecht voor het investeren in zakelijke hypotheken.

De zakelijke hypotheek dient bijvoorbeeld voor:

• de financiering van de aankoop van een zakelijk pand
• de herfinanciering van een zakelijk pand
• de financiering van de nieuwbouw van een zakelijk pand

De ondernemer die de financiering aangaat kan het pand zelf bedrijfsmatig betrekken of het pand verhuren. De investeerder die de financiering verstrekt krijgt als zekerheid altijd het eerste recht van hypotheek op het pand en een aantrekkelijk rendement.

Bij Mogelijk denken we in mogelijkheden. Maar dat betekent niet dat alles kan. Zo bemiddelt Mogelijk uitsluitend in zakelijke hypotheken en niet in consumentenfinancieringen 

Mogelijk heeft uitsluitend een bemiddelende en 'serviceprovider' rol. Wij geven geen advies, doen geen aanbevelingen en/of ontradingen. Informatie, presentaties, toezeggingen, voorstellen en het memorandum zijn opgesteld op basis van informatie die door de aanvrager zijn verstrekt. Mogelijk is uitdrukkelijk geen vermogensbeheerder en geen beleggingsadviseur.

Al onze klanten worden gescreend.

Mogelijk verstrekt leningen vanaf € 50.000. Investeren kan soms al vanaf € 25.000. Voor fondsbeleggen is de ondergrens € 100.000,-. Een limietbedrag voor lenen is afhankelijk van de Loan-to-Value binnen de rechtstreekse financiering en binnen het fonds. Voor  het overzicht, klik hier.

Mogelijk financiert vastgoed in Nederland, in België, op Bonaire en Curaçao. Wilt u een pand elders in het buitenland aankopen en heeft u een zakelijk pand in Nederland dat vrij is van hypotheek? Dan kunt u het pand dat in Nederland staat bij Mogelijk financieren. De vrijgekomen middelen kunt u gebruiken om het pand in het buitenland aan te kopen. Een belangrijke voorwaarde is dat het pand in het buitenland ook een zakelijk karakter heeft en/of bedoeld is voor professionele verhuur. 

De leningadministratie van Mogelijk start zodra de hypotheekakte is gepasseerd bij de notaris en de notaris Mogelijk de getekende akte heeft toegestuurd. In het geval van de rechtreekse financiering wordt 6 werkdagen voor het einde van de maand rente, aflossing en kosten automatisch geïncasseerd . Iedere eerste werkdag van de maand stort Mogelijk via Stichting derdengelden GoCredible (onze betaalinstelling voor de rechtstreekse financieringen) de bedragen, verminderd met het factorloon, door naar de investeerders. Voor de andere financieringslijnen wordt elke laatste werkdag van de maand geïncasseerd.  Zowel geldnemer als investeerder ontvangt maandelijks per e-mail een overzicht met de specificaties. Elk jaar in februari stuurt Mogelijk alle geldnemers en investeerders een jaaroverzicht.

Nee, Mogelijk bemiddelt alleen in zakelijke hypothecaire leningen. 
 

Mogelijk heeft een ECSP-vergunning van de AFM voor de investeringsaanbiedingen die rechtstreeks aangeboden worden aan investeerders op het Mogelijk platform. 

Voor fondsbeleggen via het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds geldt een ander vergunningstraject. Op dit moment is er geen verguningsplicht voor deze activiteit. Wij doen bovenstaande melding wanneer wij communiceren over het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. 

Met een opstalverzekering verzekert de ondernemer zijn pand en alle vaste zaken die daarbij horen, voor schade door een onverwachte gebeurtenis. Bijvoorbeeld door storm of brand. Is de schadeoorzaak verzekerd, dan keert de opstalverzekering geld uit om de schade te laten repareren.

Code-V is een initiatief van invloedrijke publieke en private organisaties dat zich inzet voor het verbeteren van de toegang tot financiering voor vrouwelijke ondernemers in Nederland. Mogelijk steunt dit initiatief omdat wij vastgoedfinanciering toegankelijk willen maken voor alle ondernemers, ongeacht hun achtergrond. Het uiteindelijke doel van Code-V is om een inclusiever ondernemersklimaat voor vrouwen in Nederland te creëren, waardoor zij gelijke kansen krijgen om hun bedrijven te laten groeien, zowel nationaal als internationaal.