Direct contact

Neem gerust contact met ons op, wij staan met plezier voor u klaar.

Algemeen
0346 – 250 171
Fondsbeleggen
0346 – 264 664
Leningbeheer
0346 – 796 154

Voor ondernemers in Nederland en België

Bedrijfspand financieren

Financieren jullie mijn object?

Een bedrijfspand laten financieren met een leensom vanaf € 50.000.

Doe de quickscan

Hoeveel kan ik lenen?

  • Leensom vanaf vanaf € 50.000
  • Aantrekkelijke voorwaarden
  • Snelheid en gemak
  • Financiering vanuit netwerk private investeerders

Een bedrijfspand financieren

Bent u een ondernemer en heeft u een bedrijfspand op het oog dat u wilt laten financieren? Mogelijk maakt een bedrijfspand kopen voor u als ondernemer haalbaar. Wij verstrekken bedrijfspand hypotheken vanaf € 50.000,-. Met een zakelijke hypotheek voor bedrijfsmatig onroerend goed financiert u tot 75% van de totale leensom. Daarnaast bieden wij u de mogelijkheid om boetevrij extra af te lossen als u daar behoefte aan heeft.

Welke financieringsvorm past bij u?

Bij Mogelijk kunt u als ondernemer, vastgoedbelegger of ontwikkelaar worden gefinancierd door ons netwerk aan private investeerders. Dit kan een rechtstreekse financiering zijn via ons platform of een financiering vanuit Het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. Daarnaast bieden wij sinds kort ook een financiering aan via institutionele funding. Hiervoor geldt een iets lagere rente, en geldt een aantal specifieke voorwaarden waar aanvraag, aanvrager en onderpand aan dienen te voldoen. Onze accountmanagers bekijken graag samen met u welke financiering het best bij u past.

Via het platform

Rechtstreekse financiering

Eén investeerder financiert uw zakelijke hypotheek. Wij publiceren uw financieringsaanvraag op ons platform waar investeerders uw financiering kunnen claimen.

  • Leensommen vanaf € 50.000
  • Maximale LTV 75%
  • Rente vanaf 6,75%
  • Minimale eigen inbreng 25%
  • Looptijden vanaf 6 maanden
  • Aflossing naar 50% LTV o.b.v. 20 jaar
  • Vrijheid van altijd boetevrij extra aflossen
  • Taxatie niet verplicht
  • Bouwdepot mogelijk

Via het fonds

Zakelijke Hypotheken Fonds

Meerdere beleggers leggen geld in in het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds. Vanuit het fonds worden meerdere zakelijke hypotheken gefinancierd.

  • Leensommen vanaf € 50.000
  • Maximale LTV 65%
  • Rente vanaf 7%
  • Minimale eigen inbreng 35%
  • Beoordeling door fondsmanager
  • Langere looptijd (per fonds verschillend)
  • Boetevrij aflossen beperkt mogelijk
  • Taxatierapport verplicht

Via institutionele funding

Institutionele financiering

Mogelijk biedt een nog breder aanbod binnen de Ondernemershypotheek. Zo is er een lening beschikbaar voor zakelijk vastgoed zoals kantoor, logistiek en retail.

  • Leensommen vanaf €250.000
  • Maximale LTV 60%-70%
  • Vanafrente 6,2%
  • Taxatierapport verplicht

  • Voor verhuur en eigen gebruik  

  • Rentevastperiode 5 jaar (daarna variabele rente)  

  • Bij tussentijds aflossen geldt een rente- en aflosvergoeding 

  • Geen administratiekosten 

Met de Ondernemershypotheek financiert u de aankoop van uw zakelijk vastgoed. Mogelijk verstrekt hypotheken vanaf € 50.000.  De gevraagde eigen inbreng is afhankelijk van onder meer het type pand en de locatie. Bekijk hier de Mogelijk menukaart waarbij de verschillende productlijnen naast elkaar te zien zijn.

Doe de quickscan Hoeveel kan ik lenen?

Bedrijfspand hypotheek voor zowel bestaande als nieuwbouw

Met de bedrijfspand hypotheek van Mogelijk Vastgoedfinancieringen is het mogelijk om zowel bestaande panden als nieuw te bouwen zakelijk vastgoed te financieren. Bij Mogelijk staat de waarde van het vastgoed voorop. Als de eigen inbreng van de ondernemer voldoende is en het een courant pand betreft, staat bijna niets een succesvolle financiering in de weg.

De voordelen van de bedrijfspand financiering

  • Vrijheid van altijd boetevrij extra aflossen als gewenst

  • Onderpand belangrijker dan uw jaarrekening

  • Lage aflossing

  • Ook nieuwbouw

Een bedrijfspand financieren in 6 stappen

Van maximale zakelijke hypotheek berekenen tot getekende akte: stap voor stap uitgelegd

De eerste stap in het proces is het invullen van de vrijblijvende quickscan. Op basis van de door u gegeven informatie kijken onze vastgoedspecialisten of uw financiering haalbaar is. Binnen twee werkdagen krijgt u reactie, met direct een concrete inschatting van rente en maandlasten. Afhankelijk van uw wensen rondom flexibiliteit en snelheid, wordt uw financieringsaanvraag voorgelegd aan ons netwerk aan investeerders of u krijgt een voorstel voor ons fonds of institutionele financiering. Voor elke financieringsaanvraag bieden wij een passende oplossing. Dat is fijn voor u als ondernemer, zodat u snel verder kunt.

1
Quickscan

Dien uw financieringsaanvraag in via de website, per mail of telefonisch.

U hoort binnen 48 uur of wij uw object kunnen financieren.

We ontvangen u op kantoor en bespreken de mogelijkheden. U ontvangt de offerte die u indien gewenst direct kunt ondertekenen. We ontvangen van u graag een aantal stukken ter onderbouwing van de aanvraag.

Wordt het een financiering vanuit ons netwerk, dan wordt het object gepubliceerd op ons platform. Is een fondsfinanciering voor u het meest interessant, dan wordt uw aanvraag voorgelegd aan ons fondsteam. Voor institutionele financiering wordt na beoordeling van de informatie, de financiering rondgemaakt.

Het is gelukt. U kunt verder met ondernemen! De financiering komt in orde.

U ondertekent enkele documenten, gaat tekenen bij de notaris en u kunt verder.

Doe de quickscan

Goed om te weten over de bedrijfspand financiering

Bedrijfspand herfinancieren

Bent u op zoek naar financiering voor uw bedrijfspand? Bij Mogelijk is het herfinancieren van uw bedrijfspand erg eenvoudig. Of het nu gaat om het vernieuwen van uw huidige financiering of het verkrijgen van betere voorwaarden, Mogelijk staat voor u klaar. Met de vrijblijvende quickscan ontvangt u binnen 48 uur een haalbaar leenbedrag voor uw pand. Houd er rekening mee dat een taxatierapport vereist is voordat de financiering kan worden afgesloten.

Aflossingsvrije financiering voor uw bedrijfspand

Bent u op zoek naar een financiering met lage aflossingen voor uw bedrijfspand? Mogelijk biedt financieringsmogelijkheden voor diverse soorten vastgoed, met leenbedragen vanaf € 50.000,-. De lening is voor 50% aflossingsvrij en wanneer u minder dan de helft van de waarde van uw pand bij Mogelijk financiert, is er helemaal geen aflossingsverplichting. Gebruik de vrijblijvende quickscan om de aflossingen voor uw pand te berekenen.

Financiering bedrijfspand rente berekenen

De hoogte van de rente voor uw bedrijfspand financiering hangt af van verschillende factoren, zoals het gewenste Loan-to-Value (LTV)-percentage, ligging, courantheid en de rentevastperiode. U kunt online uw zakelijke hypotheek berekenen om een indicatie te krijgen van de rente en bijbehorende maandlasten voor uw financiering. U heeft de keuze uit rentevastperiodes van 3, 5 of 7 jaar.

Vrijmaken van werkkapitaal met herfinanciering bedrijfspand

Heeft uw bedrijf behoefte aan extra werkkapitaal? Door uw bedrijfspand te herfinancieren, kunt u gelden vrijspelen om te investeren in uw onderneming of als reserve te gebruiken voor zakelijke activiteiten. Deze methode biedt vaak meer voordelen dan een rekening-courant faciliteit bij de bank, omdat de looptijd vaststaat, wat u duidelijkheid geeft over uw financiële situatie. 

Veelgestelde vragen

Wat is een bedrijfspand hypotheek?

Een bedrijfspand hypotheek sluit u voor de financiering van bedrijfspand, winkel, kantoor, horecapand, agrarische grond, project of transformatiepand.

Hoeveel eigen geld heb ik nodig voor het financieren van mijn bedrijfspand?

Er geldt een minimale leensom vanaf € 50.000,-. Er is daarnaast een minimale eigen inbreng van 25% vereist.

Is de bedrijfspand hypotheek enkel toepasbaar op bestaand onroerend goed?

Nee, Mogelijk financiert ook nieuwbouw, transformaties, projecten en agrarische gronden.

Wat zijn de voordelen van een bedrijfspand financiering bij Mogelijk?

U kunt snel en eenvoudig uw bedrijfspand financiering afsluiten. We hanteren een makkelijk proces en garanderen een snelle realisatie van uw bedrijfspand financiering. U profiteert van een scherpe rente. Daarnaast bieden wij u de mogelijkheid om boetevrij extra af te lossen. 

Must read voor ondernemers

Download onze Must read voor ondernemers met ervaringen en tips. Verrijk uw kennis met artikelen van een collega-ondernemer, notaris, financieel adviseur en makelaar.

Downloaden

Financieren jullie mijn object?

Doe de quickscan

Een zakelijke hypotheek is bedoeld voor ondernemers. U kunt een zakelijk pand laten financieren met een leensom vanaf € 50.000. Doe direct de quickscan om uw aanvraag in te sturen of klik op hypotheek berekenen om te zien welke leensom voor u haalbaar is.

Doe de quickscanHypotheek berekenen