Mogelijk voor jou als intermediair

Mogelijk is jouw one stop shop voor vastgoedfinancieringen

Ben jij intermediair en adviseer jij ondernemers en vastgoedbeleggers over het financieren van hun bedrijfs- of beleggingspand? Welkom bij Mogelijk!

Account aanvragenInloggen

Quickscan indienen zonder account

Aantal gefinancierde objecten:
Bezoekers op de site: actieve bezoekers
Totaal gefinancierd: €  actieve bezoekers
Mogelijk financiert ondernemers en vastgoedbeleggers

Wil jouw klant geld lenen voor de aankoop van een bedrijfspand, appartement of woning voor de verhuur, kantoor, horecapand, agrarische grond, nieuwbouw, project, transformatie of winkel? Zolang het zakelijk vastgoed is, kunnen wij het financieren. Mogelijk financiert vastgoed in heel Nederland, van grote stad tot kleine kern. Ons proces is gericht op snelheid en gemak. Wij zijn jouw persoonlijke aanspreekpunt en denken in oplossingen. Vastgoed zit in ons DNA en heeft 100% onze focus. Mogelijk verstrekt financieringen tussen € 50.000,- tot € 10.000.000,-.

De Verhuurhypotheek

  • Vastgoedbeleggers
  • (Her)financiering van beleggingspand of vastgoedportefeuille

De voordelen

  • Rente vanaf 2,9% per jaar
  • Financiering in heel Nederland, óók in kleine dorpen
  • Snel en voorspelbaar proces
  • Boetevrij tussentijds extra aflossen tot 50% LTV
  • Tot 75% aflossingsvrij, aflostermijn 30 jaar

De Ondernemershypotheek

  • Ondernemers
  • Financiering van bedrijfspand, kantoor-, horecapand, winkel of nieuwbouw, agrarische grond, transformaties, projecten (her)financieren eigen bedrijf of voor de verhuur

De voordelen

  • Vrijheid van altijd boetevrij extra aflossen
  • Onderpand belangrijker dan uw jaarrekening
  • Lage aflossing
  • Ook nieuwbouw

De Ondernemershypotheek wordt gefinancierd door private investeerders

Via Mogelijk kunnen vermogenden investeren in een zakelijke hypotheek van een ondernemer. Heb jij als intermediair informal investors in je netwerk die zoeken naar mogelijkheden om hun geld te laten renderen? Dan is investeren voor hen bij Mogelijk een uitstekende optie. Het partnerplan van Mogelijk creëert nieuwe kansen voor jou om investeerders eenvoudig verder te helpen. Meer weten over ons partnerplan? Neem contact op met Mogelijk.

Hoe verloopt het financieringsproces?

Elke aanvraag begint bij het doen van een quickscan. Deze kun je direct op onze website doen. Ook kun je via ons portal voor intermediairs je aanvraag indienen. In het portal kun je de status van je aanvragen bekijken, offertes maken en documenten uploaden. De Verhuurhypotheek en De Ondernemershypotheek hebben elk een eigen afsluitproces. Dat komt omdat De Ondernemershypotheek gefinancierd wordt door private investeerders.

De route naar De Verhuurhypotheek


In vier stappen naar De Verhuurhypotheek

  • Quickscan in 1 minuut Dien de aanvraag in via onze quickscan op de website. Je ontvangt van ons direct een rente-indicatie!
  • Indicatieve offerte Op basis van de informatie die je ons verstrekt, ontvang je van ons de indicatieve offerte voor je klant.
  • Taxatie Je klant kan op elk gewenst moment een van onze taxateurs opdacht geven voor het maken van een taxatie. Heeft je klant haast? Laat dan direct na de quickscan het pand taxeren.
  • Definitieve offerte akkoord Definitieve offerte akkoord, passeren bij notaris. De financiering kan vanaf de aanvraag binnen twee weken rond zijn.
Tip: haast?

Laat dan direct het pand taxeren door een van onze taxateurs, dan kunnen we nog sneller financieren!

De route naar De Ondernemershypotheek


In vier stappen naar De Ondernemershypotheek

  • Quickscan in 1 minuut Dien je aanvraag in via onze quickscan op de website. Je ontvangt binnen twee dagen uitsluitsel welke leensom haalbaar is
  • De offerte Gesprek op kantoor bij Mogelijk, de offerte ligt klaar.
  • Offerte akkoord? Akkoord met de offerte? Mogelijk publiceert financieringsaanvraag op website voor investeerders. Elke dinsdag staan de investeringsaanbiedingen online en kunnen investeerders direct opties nemen of aanbiedingen claimen.
  • Pand geclaimd? Investeerder financiert, passeren bij notaris. De financiering kan vanaf de aanvraag binnen twee weken rond zijn.

Mogelijk voor jou als intermediair

Mogelijk is jouw one stop shop voor vastgoedfinancieringen

Ben jij intermediair en adviseer jij ondernemers en vastgoedbeleggers over het financieren van hun bedrijfs- of beleggingspand? Welkom bij Mogelijk!

Account aanvragenInloggen

Quickscan indienen zonder account

Mogelijk voor jou als intermediair

Mogelijk is jouw one-stop-shop voor vastgoedfinancieringen. In deze animatie laten we je graag zien hoe gemakkelijk en veilig het is voor jou als intermediair om binnen 5 minuten een indicatie offerte te ontvangen voor jouw klant.

Veelgestelde vragen
Wat is de rente van De Verhuurhypotheek voor een beleggingspand?

De rente voor een hypotheek voor een woning of appartement voor de verhuur begint vanaf 2,9%. Deze is rentevast voor 3, 5 of 7 jaar.

 Rentes vanaf 2,9%

Rentevast periode LTV ≤ 50% LTV 51% ≤ 60% LTV 61% ≤ 65% LTV 66% ≤ 70% LTV 71% ≤ 75% LTV 76% ≤ 80%
3 jaar vast 3,05% 3,25% 3,35% 3,40% 3,65% 3,95%
5 jaar vast 2,90% 3,10% 3,20% 3,25% 3,50% 3,80%
7 jaar vast 3,00% 3,20% 3,30% 3,35% 3,60% 3,90%

*Let op: Deze rentes zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Doe nu de quickscan

Wat is de looptijd van De Verhuurhypotheek voor een beleggingspand?

De looptijd van de hypotheek voor uw beleggingspand is tussen 3 en 30 jaar. De rentevastperiode is 3, 5, of 7 jaar.

Wat is de rente van De Ondernemershypotheek?

De vanaf rente is 4,98% en staat vast voor 5 jaar. Grote voordeel voor ondernemers is dat zij altijd boetevrij mogen aflossen. De aflossing is laag waardoor de maandlasten beperkt zijn. Bovendien is het onderpand belangrijker dan de jaarrekening waardoor ook starters gefinancierd kunnen worden.

Wat zijn de doorlooptijden?

Vanaf het moment van aanvragen tot en met daadwerkelijk passeren bij de notaris kunnen we snel schakelen. We passen ons zoveel mogelijk aan van het gewenste tempo van jouw kant. De Ondernemershypotheek kan binnen een week geregeld zijn. De Verhuurhypotheek kent een doorlooptijd van twee weken. Als je klant haast heeft is het verstandig om direct na de quickscan het pand te laten taxeren door een van de taxateurs waar Mogelijk mee werkt.

Wat is DSCR eis en de ICR eis?

DSCR minimaal 1,25 en ICR minimaal 1,50.

Is er in de voorwaarden opgenomen dat het mogelijk is, dat er om een bijstorting verzocht kan worden als de waarde van de woning onder de openstaande hypotheek komt?

Nee, wij hebben niet opgenomen in onze voorwaarden dat er bijgestort moet worden bij waardedalingen van het vastgoed.

Hoeveel procent mag er in het geval van De Verhuurhypotheek jaarlijkse boetevrij afgelost worden?

Er mag bij De Verhuurhypotheek tot 50% LTV boetevrij afgelost worden, 10% van de oorspronkelijke hoofdsom per jaar.

Mag er in het geval van De Verhuurhypotheek boetevrij afgelost worden als het pand wordt verkocht?

Na verkoop mag er geheel boetevrij aflost worden als er na de ingangsdatum van de lening/passeerdatum minimaal 1 jaar is verstreken. Binnen het jaar wordt over het meerdere boven de 50% LTV een vergoeding voor vervroegde aflossing gevraagd. 

Financiert Mogelijk vastgoed door heel Nederland, ook de krimpgebieden?

Mogelijk financiert vastgoed in heel Nederland, krimpgebieden zijn niet uitgesloten.

Hoe wordt de nieuw verstrekte Verhuurhypotheek geregistreerd bij het BKR?

Voor De Verhuurhypotheek zijn wij per 1 maart 2020 verplicht om de lening te registreren bij BKR. Het is een positieve ZK-registratie (zakelijk krediet-registratie) van de geldnemer voor de theoretische looptijd van de lening. De theoretische looptijd is de looptijd van de lening bij aanvang. In de meeste gevallen is dit bij De Verhuurhypotheek 20 jaar. De hoogte van de leensom wordt niet geregistreerd. Ingeval de geldnemer een rechtspersoon is, dan geldt de registratie voor degene die hoofdelijk aansprakelijk is voor de rechtspersoon. Voor De Ondernemershypotheek doen wij geen registratie.

Is het mogelijk om de overwaarde op te nemen als cash-out?

Overwaarde opnemen is mogelijk, een cash-out is toegestaan. Hiervoor gelden geen beperkende voorwaarden.

Hoe wordt de taxatie van een pand georganiseerd?

Taxatie is van toepassing bij De Verhuurhypotheek. De klant kan op elk gewenst moment door een van de taxateurs waar Mogelijk een samenwerking mee heeft een taxatierapport laten opmaken. Heeft je klant haast? Laat dan direct na het indienen van de quickscan een taxatierapport maken. De taxateur stemt zelf het proces, de kosten en de betaling af met de klant. Bekijk  de lijst van taxateurs waar Mogelijk een samenwerking mee heeft. 

Meer informatie over De Ondernemershypotheek en De Verhuurhypotheek

Als intermediair wil je natuurlijk je klant goed kunnen begeleiden bij het kiezen van de juiste financiering. Voor ondernemers hebben we De Ondernemershypotheek en voor vastgoedbeleggers De Verhuurhypotheek. Download meer informatie over onze financieringsmogelijkheden.

Downloaden

Jouw accountmanager staat voor je klaar!

Heb je vragen, wil je sparren over hoe we de vastgoedfinanciering van jouw klant kunnen regelen? Bel ons, wij staan voor je klaar om met je te kijken naar de beste financiering voor alle typen vastgoed. Ook transformaties en projecten!

Rozalinda van Leeuwen
Rozalinda van Leeuwen
Sebastiaan van der Meer
Sebastiaan van der Meer
Jonathan Ramaker
Jonathan Ramaker
Miranda Landkroon
Miranda Landkroon
Marc van den Berg
Marc van den Berg
Maas Jan van Breeschoten
Maas Jan van Breeschoten
Brenda van Buuren
Brenda van Buuren
Jeroen Lubbers
Jeroen Lubbers
Bas de Vries
Bas de Vries
Derk Aalbers
Derk Aalbers
Niek Soetekouw
Niek Soetekouw
Marcel Palsgraaf
Marcel Palsgraaf
Jeoffrey van Veenendaal
Jeoffrey van Veenendaal
Brechtje van Miert
Brechtje van Miert
Max Weterman
Max Weterman

HomeIntermediair

Mogen we nog even je aandacht?

We willen je graag het volgende aanbieden: