Mogelijk Magazine | editie 2023

Eelco. “Mogelijk is een ondernemende financier. Ze denken mee. En dat is wat projectontwikkelaars zoeken. Dan zijn ze best bereid om wat meer te betalen. Daarnaast handelt Mogelijk verstandig. Niemand wil cowboys, maar ook geen ambtenaren. En dat is Mogelijk allebei zeker niet. We zaten eens met een klant bij Maarten en, als partner van Mogelijk, tikte hij gewoon zelf de aanvraag in en zei: morgen of overmorgen heb je de bevestiging of we dit kunnen doen of niet.” ONDERNEMENDE VISIE Een mooi voorbeeld van een projectfinanciering waarbij Roodhals een grote projectontwikkelaar en Mogelijk samenbracht, is de herfinanciering van een voormalig kantoorpand in Deventer. Dit gebouw ligt in een jaren 70 woonwijk waar over een aantal jaar herontwikkeling plaatsvindt. Mogelijk herfinanciert het pand met de huurders erin en met toekomstige nieuwbouw in het vizier. Chris: “Op basis van regelgeving financieren banken dit niet, omdat het huidige energielabel niet voldoet. Zij hebben niet de doorkijk van een financier zoals Mogelijk die zegt: we zien dat het energielabel nu onvoldoende is, maar we zien ook dat er een plan ligt om het gebouw te slopen en daar een modern woongebouw neer te zetten dat aan alle vereisten voldoet. Dat ondernemende zie je bij Mogelijk.” FINANCIERING BINNEN TWEE WEKEN Eelco vult aan: “Het financieringsproces verliep snel, adequaat en precies. Over de hoogte van de financiering hebben we nog wat gediscussieerd, maar uiteindelijk een verstandig besluit op genomen. Het hele proces heeft zo’n twee weken geduurd en dat is echt heel snel. Voor dit soort herontwikkelingsprojecten buiten de Randstad zullen de komende jaren vaker financiers gezocht worden, omdat de woningbouwopgave van gemeenten groot is. Dan heb je samenwerkingspartners als Mogelijk nodig die durven te financieren in het voortraject met een doorkijk naar de toekomst.” “Mogelijk is een ondernemende financier. Ze denken mee. En dat is wat projectontwikkelaars zoeken.” Eelco Kranenburg en Chris van Bree: “Mogelijk is een ondernemende financier, ze denken altijd goed mee.” Roodhals Capital helpt project- ontwikkelaars en beleggers bij financieringsvraagstukken. Ze zijn actief op drie werkterreinen: corporate finance (het ontwikkelen van een financieringsstrategie voor bedrijven), vastgoed en platformfunding (het ophalen van geld voor onder meer vastgoed- financiers). Roodhals heeft in het verleden de funding van de Verhuurhypotheek van Mogelijk verzorgd, daarnaast fungeert Roodhals als intermediair bij het koppelen van klanten aan financieringsoplossingen zoals bij Mogelijk. De aanvragen bevinden zich tussen de 5 en 100 miljoen euro. 19 Mogelijk magazine De tussenpersoon